기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주청원구 내수리
내수삼일아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 청원구 내수로 639
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,677원 청주청원구 대비 ▲높음 26%
- 883세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 883세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 11층
- 사용승인
- 1996.10.14 (30년차)
- 관리비부과면적
- 48,338㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼일주택공사
- 주차
- 374대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주청원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,100원 |
합계의 25%
|
677.7 | 32,758,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,332원 | ▲높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 | 627.2 | 30,315,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 754원 | ▲높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 13.8 | 665,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 77원 | ▼낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.4 | 68,220 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 170원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 150,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 473원 | ▲높음 383% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 8.6 | 418,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,293원 | ▲높음 165% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 23.6 | 1,141,690 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,965원 |
합계의 19%
|
510.9 | 24,693,527 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,269원 | ▲높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 | 205.9 | 9,950,363 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,461원 | ▲높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 | 264.2 | 12,768,746 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 566원 | ▲높음 90% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 10.3 | 500,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,196원 | ▼낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 21.8 | 1,056,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 474원 | ▲높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 8.7 | 418,418 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,171원 |
합계의 1%
|
39.7 | 1,916,666 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,171원 | ▲높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 | 39.7 | 1,916,666 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 57,582원 |
합계의 39%
|
1,051.9 | 50,844,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,480원 | ▼낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 | 63.6 | 3,072,540 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,837원 | ▲높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 | 563.3 | 27,228,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10원 | ▼낮음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 0.2 | 9,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,297원 | ▲높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 | 334.2 | 16,156,330 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,973원 | ▲높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 36.0 | 1,742,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 750원 | ▲높음 134% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 13.7 | 662,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,246원 | ▲높음 59% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 22.8 | 1,100,330 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 875원 | ▼낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 16.0 | 772,680 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 113원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 100,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,718원 |
합계의 15%
|
396.7 | 19,177,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,718원 | ▲높음 84% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 | 396.7 | 19,177,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,536원 | 중앙값 2,119원/㎡ ▲높음 26% | 2,677 | 129,390,973 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,544,826원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
11억 6,077만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
131만원
㎡당 24,014원
월 부과액의
5년 1개월
월 19,177,000원 부과 · 0원 사용
적립률
19.1%
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비
▲높음 222%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 25건
- 합계 2억 2,972만원
- 공개 계약 전체 220건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 비교견적(26.09입대의 의결) | 기계설비성능점검용역계약 | 2,000,000원 | 26.10.15 ~ 28.10.14 |
| 2026.10.09 | 소방시설 작동기능점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3곳 비교 견적(26.09 입대의 의결사항) | 소방시설 작동기능점검업체 계약 | 3,700,000원 | 26.10.09 ~ 26.12.31 |
| 2026.09.30 | 108동 4층/5층 외벽 크랙 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2인견적(긴급 공사) | LP코킹 | 600,000원 | 26.09.30 ~ 26.10.15 |
| 2026.09.30 | 109동 우수관 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2곳 견적(긴급공사) | 천금종합설비 | 200,000원 | 26.09.30 ~ 26.10.06 |
| 2026.08.28 | 교목 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표2 6(입대의 의결:260728) | 미래조경 | 5,000,000원 | 26.09.21 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.25 | 109동 11층 외벽 코킹 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 별표2 6 | LP코킹 | 500,000원 | 26.08.25 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.17 | 가스저장시설 평탄작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상 별표2 6(입대의 의결:260728) | 꿈건설 | 5,000,000원 | 26.08.17 ~ 26.09.16 |
| 2026.08.10 | 아파트슁글 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 별표2 6 (장기수선충당금 사용계약서 의결:260728) | 천금종합설비 | 4,000,000원 | 26.08.10 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.07 | 알뜰장터업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표 2 9 | 경아정다함돈가스 | 4,800,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.08.05 | 장기수선계획 조정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 별표2 6(입대의 의결:260728) | 아파트너스 | 1,651,000원 | 26.08.05 ~ 27.02.04 |
| 2026.06.02 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항(2026.05.26) | 한서회계법인 | 600,000원 | 26.06.23 ~ 27.06.22 |
| 2026.04.24 | 옥상방수공사(101동 6-9호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론, 긴급공사 및 소액지출 근거/입주자대표회의 의결사항(2026.03.31) | (주)금도 | 5,000,000원 | 26.04.24 ~ 26.06.10 |
| 2026.04.10 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결사항(2026.03.31) | 한누리세무회계(보리공인회계감사반) | 1,100,000원 | 26.04.10 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.07 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의한 재계약결정/ 입주자대표회의 의결사항(2026.03031) | 엘림에스(유) | 125,616,840원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.07 | 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결사항(2026.03.31) | 성진환경 | 1,150,000원 | 26.04.07 ~ 27.04.06 |
| 2026.03.03 | 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항(2026.02.24) 수의계약 | 탑스관리 주식회사 | 2,640,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.04 | 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업자수행실적평가에 의한 재계약, 입주자대표회의 의결사항(2026.01.27) | 주식회사 홈마스터 | 2,640,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.12.31 | 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항(2025.12.30) | 한국기계설비관리(주) | 1,000,000원 | 25.12.31 ~ 26.04.17 |
| 2025.12.31 | 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항(2025.12.30)/주택관리업자 및 사엊자선정지침 별표2 6항 | 윤테크 | 2,800,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.31 | 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2025.12.30)사항 | 천하고물상 | 9,536,400원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.31 | 관리실방송설비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의의결사항(2025.12.30),장기수선계획선 총론 2.장기수선충당금사용시 예외적집행,주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제11호 | 재원이엔씨 주식회사 | 3,910,000원 | 25.12.31 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.30 | 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결(2025.08.26)후 선거관리위원회의(2025.09.23)전자투표결과 과반수찬성 수의계약 결정 | 우리관리 주식회사 | 13,693,680원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.12.01 | 소방시설공사(화재수신기교체-관리동,4초소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결사항(2025.12.30),장기수선계획서 총론 2.장기수선충당긍 사용시 예외적집행, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제11호 | 주식회사 충북소방 | 8,318,500원 | 25.12.01 ~ 25.12.10 |
| 2025.11.26 | 소방시설 보수물품 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항(2025.12.30),장기수선계획서 총론 2.장기수선충당금 사용시 예외적집행, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제11호 | 큰빛종합상사 | 1,223,400원 | 25.11.26 ~ 25.11.26 |
| 2025.11.04 | 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행실적평가에의한 입주자대표회의 의결사항(2025.10.28) 수의계약체결 | (주)코리아 엘리베이터 | 23,040,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.10.01 | 소방시설작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항(2025.09.30) 수의계약체결 | 주식회사 충북소방 | 3,700,000원 | 25.10.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.09.01 | 알뜰장터임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자사업수행실적평가에 의한 입주자대표회의 의결사항(2025.08.26) -수의계약체결 | 경아정다함돈가스 | 4,800,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.05.29 | 아파트세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항(2025.05.27) | 한서회계법인 | 550,000원 | 25.06.23 ~ 26.06.22 |
| 2025.05.08 | 보안.방범시설 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 최저낙찰/입주자대표회의 의결(2025.04.29) | (주)세원정보통신 | 120,000,000원 | 25.05.09 ~ 25.07.30 |
| 2025.05.01 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰 적격심사제,적격심사 결과 최고점(98점)으로 선정,입주자대표회의(2025.04.29)의결사항 | 엘림에스(유) | 122,278,920원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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