기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

삼부청솔아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로 11-6

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,474원 청주흥덕구 대비 낮음 38%
  • 199세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1996.02.14 (30년차)
관리비부과면적
10,454㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼부주택건설(주)
주차
78대
CCTV
21대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36395302
삼부청솔아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,221원 404.0 4,222,967
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,293원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 367.3 3,839,297
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.6 163,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 149% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.5 57,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 84% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.1 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 709원 높음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 141,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,699원 793.8 8,298,087
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,319원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 196.4 2,053,554
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,345원 높음 137% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 577.7 6,038,693
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 230원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.4 45,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 804원 낮음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 15.3 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,919원 74.6 779,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,256원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 23.9 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,663원 높음 91% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 50.7 529,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,614원 202.1 2,112,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,614원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 202.1 2,112,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,453원 중앙값 2,363원/㎡ 낮음 38% 1,474 15,413,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,668,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,551만 25.01
  2. 1,541만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,526만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 17,723원
월 부과액의 7년 4개월 월 2,112,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.22 외부 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 82,000,000원 –
2024.05.27 변압기교체공사 사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,100,000원 –
2021.04.22 담장(울타리) 보수 및 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,000,000원 –
2018.07.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · . 유한방제산업공사 350,000원 18.07.26 ~ 18.07.26
2018.07.23 아파트 옥상 우레탄보수보강 및 세대 누수차단공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 드림특수방수 3,500,000원 18.07.24 ~ 18.07.30
2018.05.17 CCTV녹화기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · . 유피에스정보통신 1,250,000원 18.05.17 ~ 20.05.16
2018.04.06 소방 종합정밀점검 내역 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · . (주)대진소방 2,950,000원 18.04.16 ~ 18.04.17
2018.02.09 소방 종합정밀, 작동기능수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . (주)대진소방 1,300,000원 18.02.09 ~ 18.08.31
2018.01.31 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기교체시 거울교체, 현수막 무료지원, 계약기간중 시설물 파손시 무료 A/S (주)한빛광고연합 1원 18.02.01 ~ 21.01.31
2017.12.26 승강기 점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · . (주)삼진엘리베이터 1,636,356원 18.01.01 ~ 18.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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