기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 송림리

산내들아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 진안로 46

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,907원 진천군 대비 높음 46%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 280세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.06.02 (26년차)
관리비부과면적
12,761㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대승주택건설(주)
주차
200대
CCTV
48대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36582101
산내들아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,688원 826.9 10,552,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,034원 높음 72% 진천군 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 790.6 10,089,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 높음 35% 진천군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.0 191,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 25,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 386원 높음 433% 진천군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 8.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 495원 0% 진천군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 138,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,649원 628.6 8,021,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,571원 낮음 58% 진천군 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 78.4 1,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,693원 높음 86% 진천군 중앙값 ㎡당 268.0원 대비 497.9 6,354,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 높음 87% 진천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.8 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 707원 낮음 42% 진천군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 15.5 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,320원 높음 276% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 29.0 369,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,098원 155.7 1,987,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 높음 94% 진천군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 39.2 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,312원 높음 434% 진천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 116.6 1,487,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,702원 805.3 10,276,495
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,263원 낮음 14% 진천군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 71.6 913,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,139원 높음 19% 진천군 중앙값 ㎡당 314.8원 대비 376.1 4,798,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,420원 높음 101% 진천군 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 250.6 3,197,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,732원 높음 63% 진천군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 38.0 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 381원 낮음 59% 진천군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 8.4 106,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 191% 진천군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 31.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,338원 높음 73% 진천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 29.4 374,705
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,362원 490.7 6,261,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,362원 높음 132% 진천군 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 490.7 6,261,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,499원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 46% 2,907 37,099,645

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 350,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,659만 25.06
  2. 3,871만 25.07
  3. 3,831만 25.08
  4. 3,952만 25.09
  5. 3,674만 25.10
  6. 3,695만 25.11
  7. 3,825만 25.12
  8. 3,970만 26.01
  9. 4,022만 26.02
  10. 3,731만 26.03
  11. 3,675만 26.04
  12. 3,710만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
35,835,840원
2026년 5월
37,099,645원

세대당 ▲ +4,513원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,864만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 13,998원
월 부과액의 2년 5개월 월 6,261,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,594원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,781만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 DB손해보험 38,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.11 ACB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대내 정전으로 인한 긴급공사로 입대의 의결을 통해 선 집행하고 장기수선계획서 검토 및 조정시 반영 (주)해성전력 5,700,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.28 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 (주)누리텍 3,272,727원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 위더스산업 3,360,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.23 장기수선계획 수립 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 이지스엔터프라이즈 350,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 세무서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 선율회계법인 385,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.06.26 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 중원엘리베이터 180,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.26 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 지수회계법인 700,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.01 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 충북소방 2,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.10 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 소액계약으로 복수견적을 받은 후 입주자대표회의 의결을 받고 계약함 도깨비크린방역 3,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법