기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 사곡리

진천이월부영아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 진광로 121

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,923원 진천군 대비 0%
  • 498세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2004.06.11 (22년차)
관리비부과면적
33,427㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
419대
CCTV
35대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36582302
진천이월부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,697원 695.7 23,254,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,203원 높음 49% 진천군 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 673.4 22,510,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.9 298,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.0 67,820
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 1.9 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 581원 낮음 11% 진천군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.7 289,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,415원 602.1 20,126,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,364원 높음 1% 진천군 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 184.2 6,157,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,265원 높음 54% 진천군 중앙값 ㎡당 234.5원 대비 361.5 12,084,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 높음 53% 진천군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.3 344,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,095원 높음 65% 진천군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 46.1 1,541,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,610원 38.9 1,299,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,524원 0% 진천군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 758,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,086원 낮음 25% 진천군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.2 540,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,082원 582.3 19,462,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,524원 낮음 34% 진천군 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 67.4 2,253,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,044원 낮음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 359.5원 대비 313.5 10,480,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,590원 높음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 142.9 4,775,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,817원 높음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 27.1 905,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 301원 비교 자료 없음 4.5 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,740원 높음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.9 866,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 93% 진천군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.0 32,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 245원 3.7 122,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 245원 낮음 98% 진천군 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 3.7 122,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,049원 중앙값 1,925원/㎡ 0% 1,923 64,266,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,789,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,544만 25.01
  2. 6,553만 25.02
  3. 6,285만 25.03
  4. 6,427만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 764만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 229원
월 부과액의 5년 2개월 월 122,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,628원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 6,964만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소독용역업체용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의거 수의계약 (주)한국환경개발 2,920,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.07 승강기 쉬브.로프 교체공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,700,000원 –
2026.09.07 재활용수거업체계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의거 수의계약 위더스 산업 5,432,727원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.08 전산프로그램공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에의거 수의계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 2,173,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)가람방제 1,700,000원 26.05.14 ~ 26.06.13
2026.03.11 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)세솔나무병원 1,154,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.03 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 주식회사 재인지엔에스 156,984,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 주식회사 재인지엔에스 78,648,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 저수조 청소업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에의거 수의계약 성도씨앤디 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 승강기유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가에의거 수의계약 현대엘리베이터(주)충청지사 12,927,272원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법