기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 사곡리

진천이월부영아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 진광로 121

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,986원 진천군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 498세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2004.06.11 (22년차)
관리비부과면적
33,427㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
419대
CCTV
35대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36582302
진천이월부영아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,166원 702.7 23,488,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,001원 높음 48% 진천군 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 685.3 22,908,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 31% 진천군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.0 302,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 44% 진천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.8 61,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 435원 낮음 43% 진천군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.5 216,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,563원 619.2 20,698,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,314원 높음 2% 진천군 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 183.5 6,132,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,980원 높음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 263.2원 대비 372.2 12,439,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 높음 191% 진천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 10.3 344,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,578원 높음 93% 진천군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 53.3 1,782,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,273원 33.9 1,132,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,362원 높음 9% 진천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 20.3 678,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 911원 낮음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 13.6 453,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,059원 626.6 20,945,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,721원 낮음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 70.3 2,351,269
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,706원 낮음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 368.1 12,303,461
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,846원 0% 진천군 중앙값 ㎡당 132.2원 대비 131.8 4,405,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,742원 높음 10% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 26.0 867,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 301원 비교 자료 없음 4.5 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,679원 높음 20% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.0 836,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 94% 진천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 1.0 32,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 245원 3.7 122,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 245원 낮음 98% 진천군 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 3.7 122,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,307원 중앙값 2,109원/㎡ 낮음 6% 1,986 66,387,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 360,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,553만 25.02
  2. 6,285만 25.03
  3. 6,427만 25.04
  4. 6,237만 25.05
  5. 6,292만 25.06
  6. 6,716만 25.07
  7. 6,895만 25.08
  8. 6,965만 25.09
  9. 6,280만 25.10
  10. 6,368만 25.11
  11. 6,585만 25.12
  12. 6,639만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
65,443,830원
2026년 1월
66,387,050원

세대당 ▲ +1,894원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 874만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 261원
월 부과액의 5년 11개월 월 122,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 4,959원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 6,964만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소독용역업체용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의거 수의계약 (주)한국환경개발 2,920,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.07 승강기 쉬브.로프 교체공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,700,000원 –
2026.09.07 재활용수거업체계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의거 수의계약 위더스 산업 5,432,727원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.08 전산프로그램공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에의거 수의계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 2,173,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)가람방제 1,700,000원 26.05.14 ~ 26.06.13
2026.03.11 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)세솔나무병원 1,154,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.03 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 주식회사 재인지엔에스 156,984,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 주식회사 재인지엔에스 78,648,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 저수조 청소업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에의거 수의계약 성도씨앤디 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 승강기유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가에의거 수의계약 현대엘리베이터(주)충청지사 12,927,272원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법