기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 광혜원리

원림아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 화랑6길 15

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,414원 진천군 대비 낮음 30%
  • 197세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.08.19 (34년차)
관리비부과면적
15,475㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
원림개발
주차
90대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36583204
원림아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,657원 288.4 4,463,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,139원 낮음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 269.1 4,164,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 높음 11% 진천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 184,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 76% 진천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 0.9 13,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 513원 낮음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.5 101,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,693원 416.2 6,440,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,966원 낮음 44% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 101.4 1,569,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,204원 높음 21% 진천군 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 295.4 4,571,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 29% 진천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 19.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,675원 148.6 2,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,675원 높음 515% 진천군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 148.6 2,300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,782원 150.0 2,321,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,760원 낮음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 86.0 1,331,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,832원 높음 12% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.3 361,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,538원 높음 285% 진천군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 32.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 652원 낮음 44% 진천군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 8.3 128,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,234원 410.3 6,350,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,234원 높음 174% 진천군 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 410.3 6,350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,040원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 30% 1,414 21,874,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 420,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,187만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,672만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 14,004원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,350,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,971원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 가온소방방재 2,920,000원 22.10.01 ~ 22.11.05
2022.09.15 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결 명진환경 1,260,000원 22.10.01 ~ 22.10.31
2022.09.15 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 디에스 하우징케어 450,000원 22.10.01 ~ 22.10.31
2022.08.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상 8,668,600원 22.08.16 ~ 23.08.16
2022.08.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상 151,800원 22.08.16 ~ 23.08.16
2022.08.15 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 가온소방방재 600,000원 22.08.15 ~ 22.08.31
2022.07.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해 79,800원 22.07.25 ~ 23.07.25
2022.02.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 엠에이씨원 42,700원 22.02.26 ~ 23.02.26
2021.10.25 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 벨킨스 진천지사 450,000원 21.11.01 ~ 21.11.30
2021.10.25 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 벡스원 500,000원 21.11.01 ~ 21.11.30
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법