기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 용몽리

진천덕산LH아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 용몽1길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,246원 진천군 대비 높음 11%
  • 284세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2007.02.28 (19년차)
관리비부과면적
20,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
선광건설
주차
216대
CCTV
28대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36584101
진천덕산LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,161원 838.8 16,801,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,256원 높음 81% 진천군 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 811.8 16,260,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 높음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.7 254,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 67,000
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 2.5 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 27% 진천군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.4 28,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 496원 낮음 29% 진천군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.0 141,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,219원 584.4 11,706,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,587원 높음 21% 진천군 중앙값 ㎡당 182.6원 대비 221.0 4,426,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,111원 높음 34% 진천군 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 313.5 6,279,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 높음 136% 진천군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.4 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,789원 높음 37% 진천군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 39.5 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,880원 83.4 1,670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,167원 낮음 26% 진천군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.5 331,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,467원 높음 223% 진천군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 63.3 1,268,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 246원 비교 자료 없음 3.5 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,172원 739.7 14,816,873
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,517원 높음 103% 진천군 중앙값 ㎡당 115.6원 대비 234.2 4,690,703
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,373원 낮음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 373.9 7,489,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 226원 비교 자료 없음 3.2 64,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,596원 낮음 32% 진천군 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 79.3 1,589,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,761원 높음 4% 진천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.0 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,699원 높음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.1 482,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,432원 중앙값 2,019원/㎡ 높음 11% 2,246 44,994,823

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,058,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,550만 25.01
  2. 4,499만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,614만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의6항 위더스산업 2,726,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.30 재난배상책임보험(15층이하)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH농협손해보험 191,200원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 SK텔레콤중계기장소임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의6항 SK텔레콤 1,800,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의9항 후지테크코리아 17,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.17 수목방제용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2 9항 (주)세솔나무병원 2,160,000원 26.04.17 ~ 28.04.16
2025.10.25 아파트보험계약(영업배상책임외)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의1항 메리츠화재 1,562,300원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.25 아파트보험계약(어린이놀이시설배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의1항 삼성화재 35,900원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.10 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침벼표2의6항 세화세무회계사무소 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.01 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침별표2의9항 (주)조은창세환경 6,545,455원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.08 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 9항 위더스산업 3,408,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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