기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 용몽리

진천덕산LH아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 용몽1길 11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,161원 진천군 대비 높음 9%
  • 284세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2007.02.28 (19년차)
관리비부과면적
20,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
선광건설
주차
216대
CCTV
28대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36584101
진천덕산LH아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,161원 838.8 16,801,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,256원 높음 81% 진천군 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 811.8 16,260,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 높음 2% 진천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.7 254,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.3 67,000
A04 피복비 직원 근무복 176원 높음 163% 진천군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.5 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 비교 자료 없음 1.4 28,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 496원 낮음 47% 진천군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.0 141,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,219원 584.4 11,706,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,587원 높음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 221.0 4,426,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,111원 높음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 313.5 6,279,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 높음 34% 진천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.4 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,789원 높음 48% 진천군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 39.5 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,880원 83.4 1,670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,167원 낮음 18% 진천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.5 331,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,467원 높음 169% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 63.3 1,268,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 246원 비교 자료 없음 3.5 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,165원 654.5 13,110,833
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,645원 높음 56% 진천군 중앙값 ㎡당 97.0원 대비 150.9 3,023,053
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,502원 낮음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 319.0 6,390,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 404원 비교 자료 없음 5.7 114,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,965원 낮음 29% 진천군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 84.6 1,694,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,761원 높음 8% 진천군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 25.0 500,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,169원 비교 자료 없음 44.9 900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,719원 높음 18% 진천군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.4 488,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,425원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 9% 2,161 43,288,783

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,096,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,550만 25.01
  2. 4,499만 25.02
  3. 4,215만 25.03
  4. 4,251만 25.04
  5. 4,265만 25.05
  6. 4,189만 25.06
  7. 4,474만 25.07
  8. 4,756만 25.08
  9. 4,642만 25.09
  10. 4,241만 25.10
  11. 4,329만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,614만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의6항 위더스산업 2,726,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.30 재난배상책임보험(15층이하)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH농협손해보험 191,200원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 SK텔레콤중계기장소임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의6항 SK텔레콤 1,800,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의9항 후지테크코리아 17,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.17 수목방제용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2 9항 (주)세솔나무병원 2,160,000원 26.04.17 ~ 28.04.16
2025.10.25 아파트보험계약(영업배상책임외)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의1항 메리츠화재 1,562,300원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.25 아파트보험계약(어린이놀이시설배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의1항 삼성화재 35,900원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.10 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침벼표2의6항 세화세무회계사무소 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.01 정화조관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침별표2의9항 (주)조은창세환경 6,545,455원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.08 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 9항 위더스산업 3,408,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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