기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 봉죽리

경향렉스빌아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 봉죽2길 20-42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,339원 진천군 대비 높음 16%
  • 299세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2000.10.19 (26년차)
관리비부과면적
13,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경향건설
주차
233대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36586101
경향렉스빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,270원 465.2 6,359,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,782원 낮음 4% 진천군 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 432.7 5,914,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 높음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.7 200,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 65% 진천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.7 77,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 557원 높음 23% 진천군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.2 166,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,492원 623.2 8,518,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,380원 낮음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 182.6원 대비 139.5 1,907,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,841원 높음 76% 진천군 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 412.1 5,633,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,649원 높음 101% 진천군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 57.9 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 77% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.6 186,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,260원 71.3 974,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,003원 낮음 1% 진천군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.9 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,256원 높음 152% 진천군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 49.4 674,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,183원 878.9 12,014,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,687원 높음 121% 진천군 중앙값 ㎡당 115.6원 대비 255.6 3,494,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,447원 높음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 491.0 6,711,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 63원 비교 자료 없음 1.4 18,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,789원 높음 63% 진천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 39.1 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,652원 높음 73% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 36.1 494,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,171원 높음 136% 진천군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 25.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 872원 높음 29% 진천군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.1 260,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 502원 비교 자료 없음 11.0 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,718원 300.0 4,101,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,718원 높음 72% 진천군 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 300.0 4,101,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,923원 중앙값 2,019원/㎡ 높음 16% 2,339 31,969,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 282,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,217만 25.01
  2. 3,197만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,095만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 22,747원
월 부과액의 6년 4개월 월 4,101,690원 부과 · 281,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,245원 대비 높음 264% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,812만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 26년 소방시설 작동점검에 따른 조치사항 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 주식회사 대륙엔지니어링 900,000원 26.09.10 ~ 26.09.15
2026.06.22 26년 아파트 단체보험(5종) 재계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험(문백농협) 4,121,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.18 단지내 아스팔트 일부 도로 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 규원토건(주) 1,800,000원 26.06.18 ~ 26.06.30
2026.05.20 외부회계감사(25년도분) 업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 지수회계법인 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.05.19 생활하수관(횡주관) 막힘 수리업체 보수공사 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 가나건축설비 1,500,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.11 급수시설 부스터 펌프 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 성호테크 2,100,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.13 배수펌프 부품교체 및 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 수한환경개발 300,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2025.12.05 소나무 전정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 증평소나무농원 3,500,000원 25.12.05 ~ 25.12.27
2025.11.10 승강기 단순유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 19,200,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.11.04 101동 9층, 11층 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 정원 14,000,000원 25.11.04 ~ 25.11.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법