기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 봉죽리

경향렉스빌아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 봉죽2길 20-42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,314원 진천군 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 299세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2000.10.19 (26년차)
관리비부과면적
13,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경향건설
주차
233대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36586101
경향렉스빌아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,280원 509.2 6,960,782
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,753원 높음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 475.8 6,504,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 높음 37% 진천군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.0 245,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 31% 진천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.3 59,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 509원 낮음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.1 152,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,623원 604.2 8,259,308
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,579원 낮음 20% 진천군 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 143.9 1,966,981
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,245원 높음 60% 진천군 중앙값 ㎡당 263.2원 대비 420.9 5,754,247
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,177원 낮음 7% 진천군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 25.7 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 77% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.6 186,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,324원 94.6 1,292,993
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,007원 높음 136% 진천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 43.9 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,318원 높음 132% 진천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 50.7 692,993
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,869원 806.4 11,023,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,315원 높음 79% 진천군 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 203.7 2,785,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,357원 높음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 489.0 6,684,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 49원 비교 자료 없음 1.1 14,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,906원 높음 77% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 41.7 570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,652원 높음 73% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 36.1 494,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 669원 높음 32% 진천군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 920원 높음 19% 진천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.1 275,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,718원 300.0 4,101,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,718원 높음 51% 진천군 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 300.0 4,101,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,814원 중앙값 2,109원/㎡ 높음 10% 2,314 31,638,513

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 978,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,197만 25.02
  2. 2,970만 25.03
  3. 2,923만 25.04
  4. 2,829만 25.05
  5. 2,717만 25.06
  6. 2,876만 25.07
  7. 2,983만 25.08
  8. 3,156만 25.09
  9. 2,895만 25.10
  10. 2,926만 25.11
  11. 3,003만 25.12
  12. 3,164만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,165,200원
2026년 1월
31,638,513원

세대당 ▼ -1,761원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,454만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,527원
월 부과액의 8개월 월 4,101,690원 부과 · 53,600원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 4,959원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,812만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 26년 소방시설 작동점검에 따른 조치사항 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 주식회사 대륙엔지니어링 900,000원 26.09.10 ~ 26.09.15
2026.06.22 26년 아파트 단체보험(5종) 재계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험(문백농협) 4,121,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.18 단지내 아스팔트 일부 도로 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 규원토건(주) 1,800,000원 26.06.18 ~ 26.06.30
2026.05.20 외부회계감사(25년도분) 업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 지수회계법인 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.05.19 생활하수관(횡주관) 막힘 수리업체 보수공사 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 가나건축설비 1,500,000원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.11 급수시설 부스터 펌프 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 성호테크 2,100,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.13 배수펌프 부품교체 및 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 / 2인 비교견적 수한환경개발 300,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2025.12.05 소나무 전정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 증평소나무농원 3,500,000원 25.12.05 ~ 25.12.27
2025.11.10 승강기 단순유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 19,200,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.11.04 101동 9층, 11층 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 정원 14,000,000원 25.11.04 ~ 25.11.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법