기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 초중리

증평한라비발디아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 초중6길 8

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,903원 증평군 대비 0%
  • 540세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.10.02 (20년차)
관리비부과면적
64,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라건설
주차
787대
CCTV
147대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36870201
증평한라비발디아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,892원 375.2 24,241,681
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,564원 낮음 30% 증평군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 355.8 22,984,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.7 434,924
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 92,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,352원 높음 46% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.3 730,117
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,214원 444.8 28,735,768
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,762원 낮음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 198.6 12,831,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,671원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 189.5 12,242,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 631원 낮음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.3 341,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,656원 높음 22% 증평군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 30.6 1,974,390
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,499원 비교 자료 없음 12.5 809,418
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 995원 높음 162% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.3 537,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,594원 71.8 4,640,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,966원 높음 546% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 49.9 3,221,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,417원 높음 87% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.2 1,305,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 77원 비교 자료 없음 0.6 41,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 134원 비교 자료 없음 1.1 72,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,640원 841.2 54,345,457
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 45원 비교 자료 없음 0.4 24,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,166원 높음 18% 증평군 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 118.4 7,649,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,797원 높음 71% 증평군 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 432.9 27,970,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -100원 비교 자료 없음 -0.8 -54,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,485원 높음 24% 증평군 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 229.7 14,841,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 5% 증평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.7 1,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 낮음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.0 518,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,204원 낮음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.1 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,205원 높음 44% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 18.4 1,190,757
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 518원 비교 자료 없음 4.3 279,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,336원 170.0 10,981,424
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,336원 낮음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 170.0 10,981,424
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,676원 중앙값 1,906원/㎡ 0% 1,903 122,945,019

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,616,662원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,177만 25.01
  2. 1억 2,119만 25.02
  3. 1억 2,295만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 1,710만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 281만원 ㎡당 23,482원
월 부과액의 11년 6개월 월 10,981,424원 부과 · 4,103,000원 사용
적립률 19.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,604원 대비 높음 256% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 8억 3,243만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기 103동 1호기 도어컨트롤 및 도어엔코더 긴급 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약으로 입대의 의결후 추후 장기수선계획서 정기조정시 반영 계획 ㈜한라엘리베이터 2,067,000원 26.09.17 ~ 26.09.21
2026.08.11 기계실 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약으로 입대의 의결함 (주)아이지모터펌프 1,450,000원 26.08.20 ~ 26.08.28
2026.08.03 경비용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 364,399,200원 –
2026.08.03 청소용역 업체 선정 입찰 긴급 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 399,960,000원 –
2026.05.20 어린이놀이시설 그네부속 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 (주)어썸조경 1,480,000원 26.05.20 ~ 26.05.27
2026.04.22 야시장개설수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 태양농수산물유통 5,000,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.22 전기차충전시설 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 (주)에버온 0원 26.09.01 ~ 33.08.31
2026.03.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 안세회계법인 1,150,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.25 옥상방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 대운산업 3,300,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.24 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 (주)코리아환경산업 3,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법