기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 초중리

증평한라비발디아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 초중6길 8

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,987원 증평군 대비 0%
  • 540세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.10.02 (20년차)
관리비부과면적
64,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라건설
주차
787대
CCTV
147대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36870201
증평한라비발디아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,254원 378.2 24,437,125
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,214원 낮음 30% 증평군 중앙값 ㎡당 501.2원 대비 352.8 22,795,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,037원 낮음 25% 증평군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.7 559,908
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 19% 증평군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 97,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,822원 높음 137% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 15.2 983,937
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,050원 435.0 28,106,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,912원 낮음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 199.9 12,912,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,831원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 190.8 12,328,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 631원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.3 341,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,967원 높음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.8 1,602,260
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 713원 비교 자료 없음 6.0 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 995원 높음 161% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.3 537,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,594원 71.8 4,640,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,966원 높음 546% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 49.9 3,221,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,417원 높음 66% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.2 1,305,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 77원 비교 자료 없음 0.6 41,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 134원 비교 자료 없음 1.1 72,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,553원 932.4 60,238,407
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 6원 비교 자료 없음 0.0 3,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,704원 높음 100% 증평군 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 156.3 10,100,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,069원 높음 67% 증평군 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 477.0 30,817,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -164원 비교 자료 없음 -1.4 -88,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,227원 높음 25% 증평군 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 235.9 15,242,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.7 1,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 낮음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.0 518,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,944원 높음 42% 증평군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.3 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,205원 높음 35% 증평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 18.4 1,190,757
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 244원 비교 자료 없음 2.0 132,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,336원 170.0 10,981,424
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,336원 낮음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 170.0 10,981,424
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,786원 중앙값 1,992원/㎡ 0% 1,987 128,404,377

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,534,813원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,177만 25.01
  2. 1억 2,119만 25.02
  3. 1억 2,295만 25.03
  4. 1억 2,080만 25.04
  5. 1억 2,171만 25.05
  6. 1억 2,840만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 5,007만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 287만원 ㎡당 23,993원
월 부과액의 11년 9개월 월 10,981,424원 부과 · 0원 사용
적립률 19.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 4,482원 대비 높음 435% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 8억 3,243만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기 103동 1호기 도어컨트롤 및 도어엔코더 긴급 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약으로 입대의 의결후 추후 장기수선계획서 정기조정시 반영 계획 ㈜한라엘리베이터 2,067,000원 26.09.17 ~ 26.09.21
2026.08.11 기계실 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침【별표2】6항에 의한 수의계약으로 입대의 의결함 (주)아이지모터펌프 1,450,000원 26.08.20 ~ 26.08.28
2026.08.03 경비용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 364,399,200원 –
2026.08.03 청소용역 업체 선정 입찰 긴급 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 399,960,000원 –
2026.05.20 어린이놀이시설 그네부속 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 (주)어썸조경 1,480,000원 26.05.20 ~ 26.05.27
2026.04.22 야시장개설수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 태양농수산물유통 5,000,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.22 전기차충전시설 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 (주)에버온 0원 26.09.01 ~ 33.08.31
2026.03.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 안세회계법인 1,150,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.25 옥상방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 대운산업 3,300,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.24 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]의 수의계약에 의거 (주)코리아환경산업 3,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법