기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 송산리

증평송산지평더웰 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로 11

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,263원 증평군 대비 높음 20%
  • 372세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.12.05 (12년차)
관리비부과면적
30,753㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지평건설(주)
주차
393대
CCTV
105대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36870205
증평송산지평더웰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,588원 708.7 21,794,847
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,564원 높음 32% 증평군 중앙값 ㎡당 518.3원 대비 684.2 21,041,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,345원 높음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 16.3 500,489
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 48% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 32,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 낮음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 27% 증평군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.0 185,062
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,478원 392.9 12,081,702
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,143원 낮음 36% 증평군 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 134.8 4,145,049
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,953원 높음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 205.1 6,306,452
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 높음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 249,404
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,075원 높음 57% 증평군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 37.2 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 높음 143% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.7 236,797
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,305원 40.0 1,229,359
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,570원 높음 146% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.0 584,177
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,332원 높음 33% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.1 495,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 256원 비교 자료 없음 3.1 95,416
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.8 54,166
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,465원 925.0 28,444,974
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,105원 높음 36% 증평군 중앙값 ㎡당 89.6원 대비 122.2 3,758,903
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,773원 높음 53% 증평군 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 456.9 14,051,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,347원 높음 50% 증평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 270.3 8,313,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 41% 증평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.2 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 963원 높음 7% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.6 358,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 높음 56% 증평군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.0 522,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,465원 높음 38% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.7 544,808
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 76원 비교 자료 없음 0.9 28,333
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,203원 196.0 6,027,426
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,203원 높음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 196.0 6,027,426
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,038원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 20% 2,263 69,578,307

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,256,171원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,164만 25.01
  2. 7,278만 25.02
  3. 6,834만 25.03
  4. 6,958만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,737만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 13,897원
월 부과액의 5년 11개월 월 6,027,426원 부과 · 2,787,840원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,646원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,039만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 단지 내 보도블럭 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,867,000원 –
2026.07.31 보육시설 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 빙뱅붐어린이집 2,100,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.01 보수계약 (놀이터 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) 주식회사키주 4,230,000원 26.07.10 ~ 26.07.31
2026.06.18 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) (주)숭의소방자재 3,412,000원 26.06.18 ~ 26.07.18
2026.04.09 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) 회계법인 청 980,000원 26.04.09 ~ 26.06.30
2025.12.12 현관자동문 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) 연자동문 3,120,000원 25.12.12 ~ 26.01.31
2025.11.27 소방시설 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) (주) 이에스방재 3,000,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) (주)소망에스알씨 2,678,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 물탱크청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 성진환경 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.31 보육시설 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 빙뱅붐어린이집 3,600,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법