기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 송산리

증평송산지평더웰 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,394원 증평군 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 372세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.12.05 (12년차)
관리비부과면적
30,753㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지평건설(주)
주차
393대
CCTV
105대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36870205
증평송산지평더웰 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,971원 737.5 22,681,156
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,729원 높음 35% 증평군 중앙값 ㎡당 526.7원 대비 710.4 21,847,076
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 953원 낮음 3% 증평군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 354,622
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 20% 증평군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 45,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 207% 증평군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 885원 높음 61% 증평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 329,268
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,249원 402.2 12,368,475
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,051원 낮음 37% 증평군 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 133.7 4,111,131
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,240원 높음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 208.5 6,413,339
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 861원 높음 61% 증평군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.4 320,208
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,460원 높음 89% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 41.9 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 높음 139% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.7 236,797
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,101원 49.6 1,525,506
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,568원 높음 25% 증평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 19.0 583,165
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,996원 높음 93% 증평군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 24.1 742,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 503원 비교 자료 없음 6.1 187,083
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 34원 비교 자료 없음 0.4 12,758
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,407원 1,008.9 31,027,397
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,735원 높음 22% 증평군 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 142.0 4,365,494
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,772원 높음 82% 증평군 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 517.4 15,911,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,511원 높음 58% 증평군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 272.3 8,374,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 49% 증평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 28.2 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 963원 높음 7% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.6 358,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,546원 높음 69% 증평군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.7 575,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,441원 높음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.4 536,053
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 108원 비교 자료 없음 1.3 40,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,203원 196.0 6,027,426
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,203원 낮음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 196.0 6,027,426
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,930원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 21% 2,394 73,629,959

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,923,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.02
  2. 6,834만 25.03
  3. 6,958만 25.04
  4. 6,797만 25.05
  5. 6,910만 25.06
  6. 7,576만 25.07
  7. 8,586만 25.08
  8. 8,499만 25.09
  9. 7,026만 25.10
  10. 6,948만 25.11
  11. 6,985만 25.12
  12. 7,363만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
71,642,521원
2026년 1월
73,629,959원

세대당 ▲ +5,342원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,736만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 15,848원
월 부과액의 6년 9개월 월 6,027,426원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,335원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,152만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 보육시설 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 빙뱅붐어린이집 2,100,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.01 보수계약 (놀이터 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) 주식회사키주 4,230,000원 26.07.10 ~ 26.07.31
2026.06.18 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) (주)숭의소방자재 3,412,000원 26.06.18 ~ 26.07.18
2026.04.09 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) 회계법인 청 980,000원 26.04.09 ~ 26.06.30
2025.12.12 현관자동문 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) 연자동문 3,120,000원 25.12.12 ~ 26.01.31
2025.11.27 소방시설 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(6항및 입대의결의) (주) 이에스방재 3,000,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) (주)소망에스알씨 2,678,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 물탱크청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 성진환경 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.31 보육시설 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 빙뱅붐어린이집 3,600,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.26 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2(9항및 입대의결의) 유한방제산업공사 4,400,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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