기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 용강리

증평서호이타운아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 광장로 534

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,357원 증평군 대비 높음 23%
  • 298세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.09.22 (25년차)
관리비부과면적
13,384㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서호건설주식회사
주차
215대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890303
증평서호이타운아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,721원 639.5 8,558,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,442원 높음 21% 증평군 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 611.0 8,177,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 748원 높음 20% 증평군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.6 222,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 높음 18% 증평군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 28,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 335% 증평군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 71원 낮음 81% 증평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.6 21,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,162원 604.8 8,094,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,719원 낮음 29% 증평군 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 149.6 2,002,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,464원 높음 117% 증평군 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 411.1 5,502,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 높음 98% 증평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 864원 낮음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 19.2 257,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 612원 높음 331% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 13.6 182,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,213원 116.1 1,553,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,213원 높음 1516% 증평군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 116.1 1,553,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,839원 797.9 10,680,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,711원 높음 393% 증평군 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 550.2 7,363,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,189원 높음 30740% 증평군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 204.6 2,738,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 낮음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 142,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 828원 높음 64% 증평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.4 246,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 634원 높음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.1 188,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,939원 199.0 2,663,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,939원 높음 5% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 199.0 2,663,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,874원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 23% 2,357 31,550,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 320,001원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,181만 25.01
  2. 3,155만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 703만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 15,468원
월 부과액의 6년 6개월 월 2,663,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,860원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,696만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 자가용전기설비안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적정성평가에서 우수업체 재계약 부강이엔에스주식회사 4,884,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정성평가에서 우수업체 재계약 오티스엘리베이터유한회사((주)설성엘리베이터) 5,616,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.16 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정성평가에서 우수업체 재계약 (주)충북소방 2,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 재활용품수거업체계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 우수업체로 재계약 수림자원 840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 XP-ERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 우수업체로 재계약 (주)이지스엔터프라이즈 아이창 2,717,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.26 외부회계감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 청설공인회계사 감사반 800,000원 25.08.27 ~ 25.09.26
2025.09.22 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정성평가에서 우수업체 재계약 대한주택관리사협회 35,200원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.09.19 ATS 수리공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 도원전기(주) 2,250,000원 25.08.20 ~ 25.09.20
2025.09.11 자가용전기설비안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적정성평가에서 우수업체 재계약 부강이엔에스주식회사 4,440,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.15 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 우수업체로 재계약 (주)아리아 2,288,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법