기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 신동리

괴산증평3 관리비 명세서

충청북도 증평군 창신로 86

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,747원 증평군 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 358세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.09.26 (31년차)
관리비부과면적
9,440㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
제일건설
주차
46대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890712
괴산증평3 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,876원 1,436.3 13,559,631
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,972원 높음 160% 증평군 중앙값 ㎡당 539.4원 대비 1,402.1 13,236,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 높음 115% 증평군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 24.5 231,624
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 높음 223% 증평군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.1 67,327
A04 피복비 직원 근무복 -23원 비교 자료 없음 -0.9 -8,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -51원 비교 자료 없음 -1.9 -18,367
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.4 51,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,033원 911.4 8,603,776
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,899원 낮음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 223.7 2,111,795
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,789원 높음 292% 증평군 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 636.7 6,010,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 300원 높음 56% 증평군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.4 107,401
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,045원 높음 74% 증평군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 39.6 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,815원 106.7 1,007,619
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 582원 높음 37% 증평군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 22.1 208,267
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,233원 높음 541% 증평군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 84.7 799,352
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,727원 293.0 2,766,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,102원 비교 자료 없음 79.7 752,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,544원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 96.5 910,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,756원 낮음 56% 증평군 중앙값 ㎡당 237.4원 대비 104.5 986,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 292원 높음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.1 104,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 89% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 1.3 12,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,451원 중앙값 2,362원/㎡ 높음 16% 2,747 25,937,396

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,525만 25.09
  2. 3,725만 25.10
  3. 3,964만 25.11
  4. 4,195만 25.12
  5. 4,957만 26.01
  6. 4,595만 26.02
  7. 4,107만 26.03
  8. 3,336만 26.04
  9. 3,059만 26.05
  10. 2,618만 26.06
  11. 2,570만 26.07
  12. 2,594만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
23,286,910원
2026년 8월
25,937,396원

세대당 ▲ +7,403원 (+11%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 684만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 2026년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 475,200원 26.04.07 ~ 27.03.31
2026.03.17 2026년 대기오염물질 측정대행 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) (주)다온환경측정시험원 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.20 괴산증평3단지 2026년 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 (주)코리아엘리베이터 2,040,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.23 2026년 괴산증평3 재활용품[폐의류 등] 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 선교기업 429,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 2026년 괴산증평3 재활용품[파지 등] 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 에이피자원 430,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 2026년 괴산증평3단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 1,310,858원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.12.02 2026년 가스사고 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 소액계약 삼성화재해상보험(주) 18,182원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험 139,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.03.21 대기오염물질 배출시설 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)연합환경기술 1,100,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.19 2025년 공동저수시설 청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 475,200원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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