기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 신동리

괴산증평3 관리비 명세서

충청북도 증평군 창신로 86

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,251원 증평군 대비 높음 165%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 358세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.09.26 (31년차)
관리비부과면적
9,440㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
제일건설
주차
46대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890712
괴산증평3 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,118원 1,407.6 13,288,197
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,039원 높음 152% 증평군 중앙값 ㎡당 526.7원 대비 1,328.7 12,543,973
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 높음 189% 증평군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 34.2 322,927
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 401% 증평군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 9.2 87,183
A04 피복비 직원 근무복 116원 비교 자료 없음 4.4 41,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 178% 증평군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.1 29,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 735원 높음 320% 증평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 27.9 263,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,405원 925.5 8,737,129
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,037원 높음 7% 증평군 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 228.9 2,161,123
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,068원 높음 242% 증평군 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 647.3 6,110,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 256원 높음 50% 증평군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.7 91,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,045원 높음 79% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 39.6 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,815원 106.7 1,007,622
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 582원 높음 45% 증평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 22.1 208,269
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,233원 높음 578% 증평군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 84.7 799,353
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,139원 2,811.5 26,541,764
D01 난방비(공용) 공용부 난방 62,513원 비교 자료 없음 2,370.6 22,379,514
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,464원 비교 자료 없음 131.3 1,240,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,785원 높음 56% 증평군 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 181.4 1,712,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,053원 낮음 33% 증평군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 115.8 1,093,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 293원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.1 104,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 32원 낮음 91% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 1.2 11,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,477원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 165% 5,251 49,574,712

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,412원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,265만 25.02
  2. 4,093만 25.03
  3. 3,314만 25.04
  4. 2,739만 25.05
  5. 2,309만 25.06
  6. 2,335만 25.07
  7. 2,329만 25.08
  8. 2,525만 25.09
  9. 3,725만 25.10
  10. 3,964만 25.11
  11. 4,195만 25.12
  12. 4,957만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
50,563,855원
2026년 1월
49,574,712원

세대당 ▼ -2,762원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 684만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 2026년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 475,200원 26.04.07 ~ 27.03.31
2026.03.17 2026년 대기오염물질 측정대행 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) (주)다온환경측정시험원 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.20 괴산증평3단지 2026년 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 (주)코리아엘리베이터 2,040,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.23 2026년 괴산증평3 재활용품[폐의류 등] 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 선교기업 429,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 2026년 괴산증평3 재활용품[파지 등] 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 에이피자원 430,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 2026년 괴산증평3단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 1,310,858원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.12.02 2026년 가스사고 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 소액계약 삼성화재해상보험(주) 18,182원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험 139,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.03.21 대기오염물질 배출시설 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)연합환경기술 1,100,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.19 2025년 공동저수시설 청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도C&D 475,200원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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