기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 읍내리

음성지평더웰 관리비 명세서

충청북도 음성군 설성공원길 23-7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,091원 음성군 대비 높음 6%
  • 269세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2012.10.15 (14년차)
관리비부과면적
28,515㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지평건설(주)
주차
324대
CCTV
74대
승강기
8대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36970101
음성지평더웰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,402원 513.2 14,634,036
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,465원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 494.9 14,113,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,003원 낮음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.5 269,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.5 70,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 673원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.3 180,956
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,568원 401.6 11,450,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,550원 낮음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 156.1 4,451,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,291원 낮음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 200.8 5,727,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.3 179,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,944원 낮음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 27.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,115원 높음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.5 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,931원 74.8 2,133,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 991원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 9.4 266,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,716원 높음 142% 음성군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 63.4 1,806,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 223원 비교 자료 없음 2.1 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,854원 791.0 22,556,745
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,814원 높음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 139.8 3,985,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,195원 높음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 435.8 12,426,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -137원 비교 자료 없음 -1.3 -36,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,678원 높음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 125.7원 대비 157.3 4,486,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 22.4 637,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,747원 높음 66% 음성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.5 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,186원 높음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 20.6 587,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,862원 310.0 8,839,748
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,862원 높음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 310.0 8,839,748
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,616원 중앙값 1,968원/㎡ 높음 6% 2,091 59,614,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 449,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,101만 25.01
  2. 6,179만 25.02
  3. 5,766만 25.03
  4. 5,961만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,356만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,698원
월 부과액의 3년 2개월 월 8,839,748원 부과 · 1,949,850원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,911원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,060만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 소방시설보수(시험밸브)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 태성ENS 주식회사 550,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 배수펌프교체수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 인일사 283,637원 26.07.10 ~ 26.07.14
2026.07.01 101동 승강기CCTV동축케이블 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 (주)해일아이티 600,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.12 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 태성ENS주식회사 1,400,000원 26.05.12 ~ 26.05.15
2026.04.22 종합안내표지판 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 대성광고 190,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.20 옥상 자동폐쇄장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 태성ENS 주식회사 3,850,000원 26.04.20 ~ 26.04.23
2026.04.15 승강기 인장추 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 (주)현인승강기 250,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.10 104동 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 영구홈테크 350,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.10 공동현관 통신설비 수리(주장치 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 영구홈테크 320,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.03.30 104동 승강기 마그테틱 스위치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 한국미쓰비시엘리베이터(주) 703,300원 26.03.30 ~ 26.03.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법