기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 읍내리

음성지평더웰 관리비 명세서

충청북도 음성군 설성공원길 23-7

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,481원 음성군 대비 높음 19%
  • 269세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2012.10.15 (14년차)
관리비부과면적
28,515㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지평건설(주)
주차
324대
CCTV
74대
승강기
8대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36970101
음성지평더웰 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,443원 494.7 14,107,091
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,230원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 464.4 13,242,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,367원 높음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 22.3 636,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 낮음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 73,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 445원 낮음 54% 음성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.2 119,571
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,733원 403.1 11,495,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,403원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 154.7 4,412,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,604원 낮음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 203.8 5,811,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 6.3 179,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,944원 낮음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 27.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,115원 높음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.5 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,931원 74.8 2,133,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 991원 낮음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 9.4 266,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,716원 높음 159% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 63.4 1,806,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 223원 비교 자료 없음 2.1 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,989원 1,198.0 34,160,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,610원 높음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 83.7원 대비 119.0 3,392,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,270원 높음 56% 음성군 중앙값 ㎡당 514.7원 대비 804.4 22,937,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 87원 비교 자료 없음 0.8 23,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,452원 높음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 221.2 6,308,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 낮음 6% 음성군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.5 642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,004원 낮음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.5 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,179원 높음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.6 586,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,862원 310.0 8,839,748
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,862원 높음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 310.0 8,839,748
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,957원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 19% 2,481 70,735,551

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 694,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,101만 25.01
  2. 6,179만 25.02
  3. 5,766만 25.03
  4. 5,961만 25.04
  5. 5,886만 25.05
  6. 5,901만 25.06
  7. 6,366만 25.07
  8. 7,208만 25.08
  9. 7,074만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,747만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,380원
월 부과액의 2년 6개월 월 8,839,748원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,268원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,060만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 소방시설보수(시험밸브)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 태성ENS 주식회사 550,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 배수펌프교체수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 인일사 283,637원 26.07.10 ~ 26.07.14
2026.07.01 101동 승강기CCTV동축케이블 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 (주)해일아이티 600,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.12 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 태성ENS주식회사 1,400,000원 26.05.12 ~ 26.05.15
2026.04.22 종합안내표지판 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 대성광고 190,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.20 옥상 자동폐쇄장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 태성ENS 주식회사 3,850,000원 26.04.20 ~ 26.04.23
2026.04.15 승강기 인장추 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 (주)현인승강기 250,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.10 104동 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 영구홈테크 350,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.10 공동현관 통신설비 수리(주장치 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호에 의거 수의계약 영구홈테크 320,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.03.30 104동 승강기 마그테틱 스위치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 한국미쓰비시엘리베이터(주) 703,300원 26.03.30 ~ 26.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법