기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 쌍정리

음성맹동휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 음성군 대동로 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,289원 음성군 대비 높음 16%
  • 261세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2011.01.07 (15년차)
관리비부과면적
17,019㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
193대
CCTV
23대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36971101
음성맹동휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,429원 1,064.7 18,120,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,889원 높음 88% 음성군 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 1,010.5 17,197,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,735원 높음 112% 음성군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 26.6 452,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 579원 높음 118% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.9 151,000
A04 피복비 직원 근무복 230원 비교 자료 없음 3.5 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 920원 높음 47% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.1 240,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,643원 684.6 11,651,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,396원 높음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 266.8 4,540,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,161원 높음 66% 음성군 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 370.5 6,305,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 166% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.3 277,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,023원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 31.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,406원 67.6 1,150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 498원 낮음 52% 음성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 7.6 130,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,908원 높음 129% 음성군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 59.9 1,020,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,811원 472.5 8,041,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 841원 낮음 85% 음성군 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 12.9 219,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,819원 낮음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 334.6 5,694,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,675원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 125.7원 대비 102.4 1,742,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,475원 낮음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 22.6 385,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,289원 중앙값 1,968원/㎡ 높음 16% 2,289 38,964,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 346,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,984만 25.01
  2. 4,090만 25.02
  3. 3,899만 25.03
  4. 3,896만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 7,362만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 kb손해보험 1,331,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.05.29 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 2회유찰 수의계약 대상임 성도씨앤디 1,760,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.03 재활용품수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에 2회 유찰에 의한 수의계약 (주)브이씨리싸이클 1,879,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)세솔나무병원 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 태경산업 3,900,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.29 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)LG유플러스 1,200,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2025.12.09 XP-ERP 전산고지서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)이지스엔터프라이즈 아이창 1,252,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기유지관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)한빛엘리베이터 11,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 76,912,560원 –
2025.12.08 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,665,760원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법