기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 쌍정리

음성맹동휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 음성군 대동로 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,256원 음성군 대비 높음 18%
  • 261세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2011.01.07 (15년차)
관리비부과면적
17,019㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
193대
CCTV
23대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36971101
음성맹동휴먼시아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,429원 1,064.7 18,120,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,889원 높음 99% 음성군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 1,010.5 17,197,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,735원 높음 112% 음성군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 26.6 452,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 579원 높음 186% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.9 151,000
A04 피복비 직원 근무복 230원 높음 806% 음성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.5 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 비교 자료 없음 1.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 920원 높음 35% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.1 240,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,643원 684.6 11,651,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,396원 높음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 266.8 4,540,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,161원 높음 73% 음성군 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 370.5 6,305,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 192% 음성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 16.3 277,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,023원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 31.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,406원 67.6 1,150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 498원 낮음 58% 음성군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 7.6 130,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,908원 높음 208% 음성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 59.9 1,020,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,647원 439.3 7,476,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 862원 낮음 85% 음성군 중앙값 ㎡당 87.5원 대비 13.2 225,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,937원 낮음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 305.8 5,203,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,401원 낮음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 98.2 1,670,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,446원 낮음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.2 377,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,125원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 18% 2,256 38,399,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 314,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,984만 25.01
  2. 4,090만 25.02
  3. 3,899만 25.03
  4. 3,896만 25.04
  5. 3,831만 25.05
  6. 3,875만 25.06
  7. 3,994만 25.07
  8. 3,980만 25.08
  9. 4,188만 25.09
  10. 3,971만 25.10
  11. 3,840만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 7,362만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 kb손해보험 1,331,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.05.29 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 2회유찰 수의계약 대상임 성도씨앤디 1,760,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.03 재활용품수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에 2회 유찰에 의한 수의계약 (주)브이씨리싸이클 1,879,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)세솔나무병원 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 태경산업 3,900,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.29 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)LG유플러스 1,200,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2025.12.09 XP-ERP 전산고지서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)이지스엔터프라이즈 아이창 1,252,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기유지관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)한빛엘리베이터 11,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 76,912,560원 –
2025.12.08 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,665,760원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법