기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 무극리

금왕두진백로1차아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 탑골길 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,983원 음성군 대비 높음 52%
  • 318세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
318세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.12.23 (31년차)
관리비부과면적
18,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
186대
CCTV
42대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975302
금왕두진백로1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,056원 638.7 12,101,962
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,836원 높음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 511.5원 대비 584.7 11,077,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.2 136,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 760원 높음 189% 음성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 12.8 241,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,031원 높음 283% 음성군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 34.1 645,982
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,925원 603.0 11,424,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,007원 높음 17% 음성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 218.3 4,136,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,519원 높음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 294.0 5,571,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 943원 높음 176% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 15.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,736원 높음 105% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 62.7 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 720원 높음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.1 228,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,058원 135.2 2,562,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,201원 높음 109% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 36.9 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,653원 높음 380% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 94.9 1,797,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 3.4 65,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,683원 766.7 14,527,094
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,704원 낮음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 113.9원 대비 62.2 1,177,853
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,358원 높음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 476.0 9,017,811
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,900원 비교 자료 없음 -65.5 -1,240,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,524원 높음 75% 음성군 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 210.2 3,982,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 56% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 38.0 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,447원 높음 133% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 24.3 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,286원 높음 49% 음성군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 21.6 409,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 839.2 15,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 268% 음성군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 839.2 15,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,723원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 52% 2,983 56,515,776

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 831,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,970만 25.01
  2. 5,977만 25.02
  3. 5,652만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,101만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 16,415원
월 부과액의 1년 8개월 월 15,900,000원 부과 · 198,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,201원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9,767만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 101동 6라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 태준건설 4,750,000원 26.09.15 ~ 26.10.15
2026.09.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 동성회계법인 1,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.28 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 수의계약 (주)브이씨리싸이클 159,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.09 전기설비안전관리계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 수의계약 한길이앤에스(주) 550,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 수의계약 (주)세솔나무병원 900,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.04.30 관리사무소 CCTV시스템 이전설치수의계약 · 용역 · 경비 · 소액 수의계약 에스콤코리아 3,500,000원 26.05.04 ~ 26.05.08
2026.03.09 관리동 옥상 방수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 태준건설 4,992,000원 26.03.09 ~ 26.03.13
2026.03.09 창호실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 우용건설 4,420,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
2026.03.09 폐기물처리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 더크린환경 700,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.03.09 관리동샤시교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공단알미늄 4,990,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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