기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 무극리

금왕두진백로1차아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 탑골길 20

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,837원 음성군 대비 높음 44%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 318세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
318세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.12.23 (31년차)
관리비부과면적
18,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두진공영
주차
186대
CCTV
42대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975302
금왕두진백로1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,292원 659.5 12,494,783
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,552원 높음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 534.2원 대비 613.5 11,623,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 458원 낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 7.7 145,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,049원 높음 348% 음성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 17.6 333,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,233원 높음 113% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.7 392,193
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,452원 611.8 11,591,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,440원 높음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 225.6 4,274,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,612원 높음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 295.6 5,600,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 943원 높음 236% 음성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 15.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,736원 높음 117% 음성군 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 62.7 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 720원 높음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 228,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,184원 103.8 1,966,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,201원 높음 71% 음성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 36.9 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,779원 높음 186% 음성군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 63.4 1,201,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 3.4 65,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,092원 790.4 14,975,171
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,978원 낮음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 100.3 1,900,876
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,798원 높음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 399.4 7,567,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -234원 비교 자료 없음 -3.9 -74,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,759원 높음 81% 음성군 중앙값 ㎡당 118.2원 대비 214.1 4,057,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 37.9 717,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,258원 높음 119% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,277원 높음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.4 406,135
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 671.4 12,720,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 217% 음성군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 671.4 12,720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,020원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 44% 2,837 53,748,334

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 488,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,757만 25.04
  2. 5,607만 25.05
  3. 5,651만 25.06
  4. 6,094만 25.07
  5. 6,408만 25.08
  6. 6,128만 25.09
  7. 5,470만 25.10
  8. 5,583만 25.11
  9. 5,616만 25.12
  10. 5,674만 26.01
  11. 5,665만 26.02
  12. 5,375만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
56,515,776원
2026년 3월
53,748,334원

세대당 ▼ -8,702원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,765만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 9,904원
월 부과액의 1년 3개월 월 12,720,000원 부과 · 4,862,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,696원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9,767만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 101동 6라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 태준건설 4,750,000원 26.09.15 ~ 26.10.15
2026.09.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 동성회계법인 1,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.28 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 수의계약 (주)브이씨리싸이클 159,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.09 전기설비안전관리계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 수의계약 한길이앤에스(주) 550,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 수의계약 (주)세솔나무병원 900,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.04.30 관리사무소 CCTV시스템 이전설치수의계약 · 용역 · 경비 · 소액 수의계약 에스콤코리아 3,500,000원 26.05.04 ~ 26.05.08
2026.03.09 관리동 옥상 방수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 태준건설 4,992,000원 26.03.09 ~ 26.03.13
2026.03.09 창호실리콘 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 우용건설 4,420,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
2026.03.09 폐기물처리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 더크린환경 700,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.03.09 관리동샤시교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공단알미늄 4,990,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법