기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 내송리

우원 관리비 명세서

충청북도 음성군 금일로 108

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,999원 음성군 대비 높음 3%
  • 252세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
2003.01.28 (23년차)
관리비부과면적
11,107㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우원건설(주)
주차
178대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975303
우원 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,589원 671.3 7,456,433
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,405원 높음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 621.7 6,905,963
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 110% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 26.0 289,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 639원 높음 326% 음성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 14.5 161,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 398원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 100,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,457원 396.0 4,399,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,271원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 96.9 1,076,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,475원 높음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 237.7 2,639,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 85% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.3 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 27.7 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 992원 높음 181% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 22.5 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,980원 158.3 1,758,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,707원 높음 291% 음성군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 61.4 682,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,272원 높음 319% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 96.9 1,076,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,387원 462.5 5,137,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,213원 높음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 95.6 1,061,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,150원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 298.3 3,313,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,597원 높음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 36.2 402,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 794원 높음 66% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 633원 높음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.4 159,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,677원 310.3 3,446,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,677원 높음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 310.3 3,446,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,088원 중앙값 1,950원/㎡ 높음 3% 1,999 22,198,283

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 144,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,472만 25.01
  2. 2,392만 25.02
  3. 2,298만 25.03
  4. 2,208만 25.04
  5. 2,220만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,515만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 11,267원
월 부과액의 3년 월 3,446,520원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,317원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,488만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자등록으로 아파트세무주치의 서비스 계약 기융정보통신(주), 한서회계법인 385,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.01 수중펌프 교체설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수중펌프 노후교체설치공사 효성모타펌프 1,800,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약기간도래 동성회계법인 1,050,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약기간도래 동성회계법인 1,050,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험기간도래예정 음성축산농협금왕지점 110,400원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.25 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험기간도래예정 음성축산농협금왕지점 1,460,700원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.25 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험기간도래예정 음성축산농협금왕지점 304,200원 26.03.28 ~ 27.03.28
2026.03.11 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간도래 한국방역공사 1,650,000원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.03.11 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간도래 한국방역공사 1,650,000원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.03.04 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간도래 (주)서원전기안전관리 6,600,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법