기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 읍내리

음성삼보아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 시장로 45

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,912원 음성군 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 360세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.09.04 (33년차)
관리비부과면적
24,590㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(합)삼보주택
주차
193대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36980701
음성삼보아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,917원 525.8 12,929,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,641원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 492.5 12,110,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.5 332,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.1 51,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 392원 높음 505% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.7 141,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 819원 높음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.0 294,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,287원 604.4 14,863,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,760원 낮음 6% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 186.8 4,593,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,342원 높음 91% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 371.0 9,123,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 479원 높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.0 172,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 낮음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 25.1 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 995원 높음 82% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.6 358,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,411원 64.6 1,588,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,953원 높음 149% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 43.2 1,063,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,375원 낮음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 20.1 495,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 83원 비교 자료 없음 1.2 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,562원 374.2 9,202,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,602원 높음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 96.7 2,376,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -353
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,852원 높음 80% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 246.7 6,066,823
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.6 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,109원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.2 399,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,407원 342.7 8,426,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,407원 높음 71% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 342.7 8,426,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,584원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 15% 1,912 47,010,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 272,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,685만 25.09
  2. 4,499만 25.10
  3. 4,547만 25.11
  4. 4,556만 25.12
  5. 5,040만 26.01
  6. 4,728만 26.02
  7. 4,690만 26.03
  8. 4,602만 26.04
  9. 4,564만 26.05
  10. 4,518만 26.06
  11. 4,700만 26.07
  12. 4,701만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
45,449,840원
2026년 8월
47,010,200원

세대당 ▲ +4,334원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,257만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 15,964원
월 부과액의 3년 11개월 월 8,426,400원 부과 · 3,894,000원 사용
적립률 55.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,439원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,956만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 101동 오수 하수배관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 1동 오수, 하수 횡주관 막힘으로 역류 발생 긴급공사 뻥뚜러 하수랑변기랑 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.01 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 3,630,900원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 승강기부품 교체(3동2호기 2층 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기부품교체 (3동2호기 2층 HIP보드불량으로 운행이 중단되어 긴급공사 현대엘리베이터(주) 473,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.09.01 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 1,204,300원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 175,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 33,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 316,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.10 승강기부품교체(비상통화장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 비상통화장치의 노후화 및 고장으로 8대 긴급공사 시대산업(주) 3,540,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.07.29 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)한일전기안전관리 150,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 비가림 케노피 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 마을회관 비가림 캐노피 노후화로 강풍시 낙하로인한 위험 및 사고를 사전에 예방 및안전성확보을를위해 긴급공사 설성설비공사 680,000원 26.06.26 ~ 26.06.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법