기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 태생리

한양밀알2차아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대화1길 58-12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,375원 음성군 대비 높음 14%
  • 274세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
1997.07.12 (29년차)
관리비부과면적
19,482㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양종합건설(주)
주차
189대
CCTV
43대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36982405
한양밀알2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,882원 434.3 8,461,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,067원 낮음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 408.8 7,964,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 47% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.2 120,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,230원 높음 319% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 17.3 337,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 145원 낮음 79% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.0 39,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,459원 569.0 11,085,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,497원 높음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 203.9 3,972,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,607원 높음 53% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 318.0 6,194,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,505원 높음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 35.2 686,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 850원 높음 49% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.0 232,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,111원 311.0 6,058,537
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,248원 높음 1355% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 256.6 5,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,863원 높음 175% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 54.3 1,058,537
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,523원 640.2 12,473,276
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,438원 높음 297% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 498.4 9,710,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,094원 비교 자료 없음 113.8 2,217,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 365원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,626원 높음 63% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 22.9 445,516
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,858원 419.9 8,181,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,858원 높음 100% 음성군 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 419.9 8,181,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,833원 중앙값 2,077원/㎡ 높음 14% 2,375 46,260,363

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 468,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,626만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,288만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,688원
월 부과액의 4개월 월 8,181,040원 부과 · 495,000원 사용
적립률 19.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.10 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 적격심사제 2회 유찰로 수의계약체결 현대엘리베이터주식회사 388,400,000원 23.08.10 ~ 24.02.07
2020.08.31 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 깨끗한수거및 수거날짜준수 (주)소망에스알씨 660,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2017.12.18 아파트 시설 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 광고판관리유지가잘되서단지내환경미화에도움이됨 한빛광고 800,000원 18.01.01 ~ 21.12.31
2017.09.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재활용이 안되는 품목도 수거하고 수거대금이 타 업체에 비해 유리한 조건임. 소망SRC 3,000,000원 17.09.01 ~ 18.08.31
2017.06.09 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 시대산업은 현대엘리베이터 전문 유지관리업체로 사무실이 당아파트와 가까운 곳에 있어 유사시 출동시간이 짧고 직원들의 업무숙련도 및 성실성,유지관리수수료등을 고려하여 대표회의의 의결로 수의계약하기로 함. 시대산업(주) 458,000원 17.06.09 ~ 19.06.08
2017.05.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재활용품 수거 대금이 타 업체에 비해 높고 잡병,스티로폼,사기그릇등 타 업체에서 수거하지 않는 폐기물도 모두 수거함. (주)덕천 182,000원 17.06.01 ~ 19.05.31
2017.01.02 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적정한 수수료 및 유사시 빠른 출동과 신속한 업무처리. 누리전기 안전관리(주) 463,600원 17.01.01 ~ 18.12.31
2016.12.30 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 타 업체와 비교시 저렴한 용역비와 친절한 자세로 일하여 결과에 만족함. 중부환경개발 454,600원 17.01.01 ~ 18.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법