기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 덕정리

음성삼성휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 음성군 덕정로 29-7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,075원 음성군 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 419세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2011.06.10 (15년차)
관리비부과면적
29,525㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
298대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36983101
음성삼성휴먼시아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,587원 774.7 22,872,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,654원 높음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 534.2원 대비 747.2 22,062,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 6% 음성군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.7 435,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 60% 음성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.4 130,000
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 346원 낮음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.9 145,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,185원 570.3 16,837,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,630원 높음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 221.8 6,549,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,097원 높음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 313.6 9,258,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 높음 80% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.0 326,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,680원 낮음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 23.8 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,372원 19.5 575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 728원 낮음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 10.3 305,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 597원 낮음 67% 음성군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 8.5 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 48원 비교 자료 없음 0.7 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,074원 710.6 20,980,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,307원 높음 17% 음성군 중앙값 ㎡당 451.5원 대비 529.4 15,631,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,672원 높음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 151.5 4,471,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,951원 높음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 27.7 817,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 143원 낮음 79% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.0 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,219원 중앙값 2,075원/㎡ 0% 2,075 61,265,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,744,452원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,722만 25.08
  2. 6,507만 25.09
  3. 5,721만 25.10
  4. 5,725만 25.11
  5. 5,761만 25.12
  6. 5,859만 26.01
  7. 5,884만 26.02
  8. 5,838만 26.03
  9. 5,795만 26.04
  10. 5,644만 26.05
  11. 5,783만 26.06
  12. 6,127만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
61,970,830원
2026년 7월
61,265,610원

세대당 ▼ -1,683원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 4,348만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 충북디자인기획 450,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 이벤트(바자회)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 태양농수산물유통 2,000,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.26 주택화재보험(집기, 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 메리츠화재 158,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.26 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 메리츠화재 296,900원 26.06.29 ~ 27.06.30
2026.06.26 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 삼성화재 35,400원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.24 폐기물처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 더크린환경 550,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 AIG손해보험 4,778,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.21 전산처리용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9 이지스엔터프라이즈 아이창 4,022,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.21 ＸＰ보이스 컴퓨터 안내방송프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 이지스엔터프라이즈（주） 480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.30 세무신고대리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 세화세무회계 1,100,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법