기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 덕정리

음성삼성휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 음성군 덕정로 29-7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,967원 음성군 대비 낮음 2%
  • 419세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2011.06.10 (15년차)
관리비부과면적
29,525㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
298대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36983101
음성삼성휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,507원 731.0 21,581,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,574원 높음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 517.6원 대비 703.5 20,771,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.7 435,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.4 130,000
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 56% 음성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 346원 낮음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.9 145,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,981원 567.4 16,751,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,599원 높음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 221.4 6,536,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,933원 높음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 311.3 9,189,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 768원 높음 88% 음성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.9 322,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,680원 낮음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 23.8 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,372원 19.5 575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 728원 낮음 38% 음성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.3 305,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 525원 낮음 62% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.5 220,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 119원 비교 자료 없음 1.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,765원 649.5 19,175,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,954원 높음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 481.9 14,226,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,735원 높음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 131.2원 대비 138.2 4,078,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,933원 높음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.4 810,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 143원 낮음 76% 음성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.0 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,624원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 2% 1,967 58,083,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,719,374원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,673만 25.01
  2. 5,808만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 4,348만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 충북디자인기획 450,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 이벤트(바자회)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 태양농수산물유통 2,000,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.26 주택화재보험(집기, 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 메리츠화재 158,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.26 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 메리츠화재 296,900원 26.06.29 ~ 27.06.30
2026.06.26 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 삼성화재 35,400원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.24 폐기물처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 더크린환경 550,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 4 AIG손해보험 4,778,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.21 전산처리용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9 이지스엔터프라이즈 아이창 4,022,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.21 ＸＰ보이스 컴퓨터 안내방송프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 이지스엔터프라이즈（주） 480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.30 세무신고대리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 세화세무회계 1,100,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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