기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 동정리

영동현대 관리비 명세서

충청북도 영동군 동정로 39-27

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,723원 영동군 대비 낮음 18%
  • 222세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.01.24 (30년차)
관리비부과면적
20,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
193대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37080301
영동현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,707원 382.7 7,705,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,227원 낮음 44% 영동군 중앙값 ㎡당 656.3원 대비 366.4 7,376,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 낮음 5% 영동군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.5 251,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 45% 영동군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 31,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 83% 영동군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 2.3 45,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,587원 458.6 9,232,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,067원 낮음 9% 영동군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 122.0 2,456,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,308원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 290.1원 대비 290.1 5,840,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,676원 낮음 13% 영동군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 29.5 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,536원 높음 47% 영동군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.9 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,220원 223.0 4,488,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,136원 높음 646% 영동군 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 200.0 4,026,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,318원 낮음 78% 영동군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 14.5 292,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 766원 비교 자료 없음 8.4 170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,545원 358.9 7,224,980
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 635원 비교 자료 없음 7.0 140,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,093원 높음 41% 영동군 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 133.4 2,684,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -124원 비교 자료 없음 -1.4 -27,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,513원 높음 6% 영동군 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 193.1 3,887,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 676원 비교 자료 없음 7.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,752원 높음 163% 영동군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 19.3 388,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,204원 300.0 6,039,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,204원 높음 153% 영동군 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 300.0 6,039,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,263원 중앙값 2,093원/㎡ 낮음 18% 1,723 34,690,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 190,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,469만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,496만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 13,162원
월 부과액의 3년 8개월 월 6,039,380원 부과 · 0원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
영동군 ㎡당 적립금 중앙값 3,703원 대비 높음 255% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2019.04.08 시설물 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하로 비교견적후 선정 충청애드포인트 330,000원 19.05.01 ~ 21.04.30
2019.04.04 공동주택 위.수탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결후 입주자등의 의견청취후 재계약 체결 중앙종합관리(주) 11,160,000원 19.08.01 ~ 22.07.31
2019.01.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 평가후 수의 계약 현대엘리베이터(주) 12,960,000원 19.03.01 ~ 21.02.28
2019.01.15 소방시설 자체점검용역(소방시설작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 명일방재(주) 900,000원 19.01.15 ~ 19.01.15
2018.10.30 물탱크(저수조)청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 평가후 재계약 둥지방역 1,840,000원 19.01.02 ~ 20.12.31
2018.10.30 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 평가후 재계약 둥지방역 3,976,000원 19.01.02 ~ 20.12.31
2018.10.18 전기안전관리대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3백만원 이하로 수의계약체결 선두전력기술단 2,660,000원 18.12.15 ~ 19.12.14
2018.04.30 전산업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만기로 평가 의결 후 재계약 체결 (주)부경 3,927,273원 18.05.01 ~ 21.04.30
2018.03.02 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 명일방재 2,915,000원 18.03.02 ~ 18.03.06
2018.01.17 소방시설 자체점검 용역(소방시설작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하로 비교견적후 선정함 명일방재(주) 900,000원 18.01.17 ~ 18.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법