기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 동정리

영동현대 관리비 명세서

충청북도 영동군 동정로 39-27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,670원 영동군 대비 낮음 19%
  • 222세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.01.24 (30년차)
관리비부과면적
20,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
193대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37080301
영동현대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,301원 378.3 7,614,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,993원 낮음 45% 영동군 중앙값 ㎡당 623.8원 대비 341.8 6,880,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,275원 높음 36% 영동군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.1 283,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 50% 영동군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 29,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,900원 높음 191% 영동군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 20.9 421,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,299원 455.4 9,168,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,496원 낮음 22% 영동군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 104.7 2,108,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,469원 높음 39% 영동군 중앙값 ㎡당 202.0원 대비 280.9 5,654,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,162원 높음 260% 영동군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,973원 낮음 4% 영동군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 32.8 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,198원 높음 20% 영동군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.2 266,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,454원 214.5 4,318,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,136원 높음 646% 영동군 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 200.0 4,026,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,318원 낮음 78% 영동군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 14.5 292,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,175원 321.7 6,476,900
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 139원 비교 자료 없음 1.5 30,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,350원 높음 36% 영동군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 114.1 2,297,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -81원 비교 자료 없음 -0.9 -18,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,146원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 178.1 3,584,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 676원 비교 자료 없음 7.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,945원 높음 192% 영동군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 21.5 431,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,204원 300.0 6,039,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,204원 높음 153% 영동군 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 300.0 6,039,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,434원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 19% 1,670 33,618,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 439,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,469만 25.01
  2. 3,314만 25.02
  3. 3,314만 25.03
  4. 3,330만 25.04
  5. 3,287만 25.05
  6. 3,414만 25.06
  7. 3,327만 25.07
  8. 3,297만 25.08
  9. 3,450만 25.09
  10. 3,318만 25.10
  11. 3,276만 25.11
  12. 3,362만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,928만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 14,370원
월 부과액의 4년 월 6,039,380원 부과 · 0원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영동군 ㎡당 적립금 중앙값 5,170원 대비 높음 178% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2019.04.08 시설물 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하로 비교견적후 선정 충청애드포인트 330,000원 19.05.01 ~ 21.04.30
2019.04.04 공동주택 위.수탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결후 입주자등의 의견청취후 재계약 체결 중앙종합관리(주) 11,160,000원 19.08.01 ~ 22.07.31
2019.01.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 평가후 수의 계약 현대엘리베이터(주) 12,960,000원 19.03.01 ~ 21.02.28
2019.01.15 소방시설 자체점검용역(소방시설작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 명일방재(주) 900,000원 19.01.15 ~ 19.01.15
2018.10.30 물탱크(저수조)청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 평가후 재계약 둥지방역 1,840,000원 19.01.02 ~ 20.12.31
2018.10.30 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 평가후 재계약 둥지방역 3,976,000원 19.01.02 ~ 20.12.31
2018.10.18 전기안전관리대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3백만원 이하로 수의계약체결 선두전력기술단 2,660,000원 18.12.15 ~ 19.12.14
2018.04.30 전산업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만기로 평가 의결 후 재계약 체결 (주)부경 3,927,273원 18.05.01 ~ 21.04.30
2018.03.02 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 명일방재 2,915,000원 18.03.02 ~ 18.03.06
2018.01.17 소방시설 자체점검 용역(소방시설작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하로 비교견적후 선정함 명일방재(주) 900,000원 18.01.17 ~ 18.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법