기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 설계리

설계주공 관리비 명세서

충청북도 영동군 눈어치로 22-10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,009원 영동군 대비 높음 1%
  • 393세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.07.08 (24년차)
관리비부과면적
25,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설
주차
279대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37080602
설계주공 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,958원 396.6 10,201,403
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,491원 낮음 43% 영동군 중앙값 ㎡당 656.3원 대비 374.2 9,624,913
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 571원 낮음 25% 영동군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.7 224,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 68% 영동군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.2 30,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 818원 높음 40% 영동군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.5 321,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,973원 396.9 10,207,337
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,168원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 140.1 3,603,038
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,191원 낮음 26% 영동군 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 201.5 5,183,885
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 비교 자료 없음 9.6 246,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,231원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 34.1 876,744
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 높음 5% 영동군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,789원 27.3 703,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 644원 낮음 63% 영동군 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 9.8 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,145원 낮음 73% 영동군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 17.5 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,840원 654.6 16,836,233
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,763원 비교 자료 없음 -26.9 -692,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,835원 높음 46% 영동군 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 425.3 10,939,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 9
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,558원 높음 11% 영동군 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 191.9 4,935,111
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,036원 높음 79% 영동군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.1 800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 509원 비교 자료 없음 7.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,666원 높음 256% 영동군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 25.5 654,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,939원 533.9 13,731,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,939원 높음 350% 영동군 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 533.9 13,731,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,499원 중앙값 1,987원/㎡ 높음 1% 2,009 51,679,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 472,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,384만 25.01
  2. 5,062만 25.02
  3. 5,264만 25.03
  4. 5,154만 25.04
  5. 5,168만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,084만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 16,362원
월 부과액의 2년 7개월 월 13,731,090원 부과 · 905,256원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영동군 ㎡당 적립금 중앙값 4,380원 대비 높음 274% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4억 4,341만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 승강기 전면교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 일반경쟁 / 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,213,000원 –
2026.06.15 승강기 전면 교체공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 및 적격심사제 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 422,200,000원 26.06.15 ~ 26.12.24
2023.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 (주)한국방제산업 3,686,840원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자재계약 수한환경개발 2,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약 (주)한국방제산업 2,220,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 (주)한국방제산업 44,242,840원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.01 승강기종합유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 오티스엘리베이터(유) 106,920,000원 23.10.02 ~ 28.09.30
2023.09.26 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)네오클라우드 1,260,000원 23.10.01 ~ 26.09.30
2023.09.01 관리비전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 비지소프트 1,886,400원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.08.28 주택화재,재남배상책이,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 1,751,100원 23.09.04 ~ 24.09.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법