기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 설계리

설계주공 관리비 명세서

충청북도 영동군 눈어치로 22-10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,473원 영동군 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 393세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.07.08 (24년차)
관리비부과면적
25,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설
주차
279대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37080602
설계주공 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,441원 633.2 16,286,264
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,219원 낮음 7% 영동군 중앙값 ㎡당 647.1원 대비 599.3 15,413,134
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 543원 낮음 33% 영동군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.3 213,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 66% 영동군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.2 31,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 높음 476% 영동군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.3 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 높음 227% 영동군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 20.1 517,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,187원 201.5 5,182,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,573원 높음 4% 영동군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 146.3 3,762,026
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 높음 449% 영동군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.6 246,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,231원 높음 1% 영동군 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 34.1 876,744
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 높음 110% 영동군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.5 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,160원 33.0 848,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 537원 낮음 10% 영동군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.2 210,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,623원 낮음 65% 영동군 중앙값 ㎡당 71.7원 대비 24.8 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,116원 857.4 22,053,405
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,165원 비교 자료 없음 -17.8 -457,952
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,946원 높음 89% 영동군 중앙값 ㎡당 322.9원 대비 610.4 15,698,862
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,156원 비교 자료 없음 -17.7 -454,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,956원 높음 22% 영동군 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 213.2 5,484,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,966원 높음 89% 영동군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 30.0 772,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 814원 비교 자료 없음 12.4 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,602원 높음 120% 영동군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.5 629,565
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 153원 비교 자료 없음 2.3 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,919원 747.5 19,225,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,919원 높음 553% 영동군 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 747.5 19,225,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,823원 중앙값 2,124원/㎡ 높음 16% 2,473 63,596,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,126,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,266만 25.08
  2. 5,878만 25.09
  3. 5,852만 25.10
  4. 5,669만 25.11
  5. 5,792만 25.12
  6. 5,798만 26.01
  7. 5,719만 26.02
  8. 5,713만 26.03
  9. 5,567만 26.04
  10. 5,713만 26.05
  11. 5,606만 26.06
  12. 6,360만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
57,363,640원
2026년 7월
63,596,348원

세대당 ▲ +15,859원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,538만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 22,759원
월 부과액의 2년 6개월 월 19,225,210원 부과 · 905,256원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영동군 ㎡당 적립금 중앙값 4,947원 대비 높음 360% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4억 2,220만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 승강기 전면 교체공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 및 적격심사제 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 422,200,000원 26.06.15 ~ 26.12.24
2023.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 (주)한국방제산업 3,686,840원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자재계약 수한환경개발 2,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 (주)한국방제산업 44,242,840원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약 (주)한국방제산업 2,220,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.01 승강기종합유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 오티스엘리베이터(유) 106,920,000원 23.10.02 ~ 28.09.30
2023.09.26 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)네오클라우드 1,260,000원 23.10.01 ~ 26.09.30
2023.09.01 관리비전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 비지소프트 1,886,400원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.08.28 주택화재,재남배상책이,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 1,751,100원 23.09.04 ~ 24.09.04
2023.08.16 외부회계감사용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 포스원회계법인 880,000원 23.08.16 ~ 23.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법