기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 죽향리

주은옥향아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 성왕로 1274

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,942원 옥천군 대비 낮음 1%
  • 323세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.10.31 (29년차)
관리비부과면적
29,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주은산업
주차
204대
CCTV
53대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380405
주은옥향아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,153원 558.0 16,199,274
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,202원 높음 19% 옥천군 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 536.3 15,569,184
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 37% 옥천군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.7 222,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 32% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 52,890
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 1.8 53,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 932원 높음 36% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.4 301,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,826원 420.9 12,217,781
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,726원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 152.7 4,433,464
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,688원 낮음 16% 옥천군 중앙값 ㎡당 260.1원 대비 219.1 6,359,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 697원 높음 3% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.8 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,988원 높음 28% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 33.2 965,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 5% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.1 235,147
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,493원 72.2 2,097,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,791원 높음 122% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 53.3 1,547,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,703원 낮음 19% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,562원 684.9 19,884,453
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,552원 낮음 42% 옥천군 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 39.5 1,147,183
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,809원 높음 13% 옥천군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 442.9 12,858,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -697원 비교 자료 없음 -7.8 -225,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,163원 높음 17% 옥천군 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 157.6 4,574,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 높음 12% 옥천군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.7 747,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 929원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,399원 낮음 7% 옥천군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.6 452,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 93원 비교 자료 없음 1.0 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,548원 206.4 5,990,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,548원 낮음 20% 옥천군 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 206.4 5,990,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,581원 중앙값 1,963원/㎡ 낮음 1% 1,942 56,389,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 259,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,793만 25.01
  2. 5,847만 25.02
  3. 5,473만 25.03
  4. 5,639만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,233만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 16,959원
월 부과액의 6년 10개월 월 5,990,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 9,751만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 재활용품 수거 용역 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 9호 수의계약 대상 대원환경 581,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 메인애드 600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 신우회계법인 550,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.07.13 위탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 8호 수의계약 대상 중앙종합관리(주) 12,826,200원 26.09.10 ~ 31.09.09
2026.06.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 9호 수의계약 대상 티케이엘리베이터코리아 17,454,545원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 유도등 선로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 (주)선진엔지니어링 740,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.19 무선 전동 예초기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 케이툴마트(주) 292,727원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.15 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 (주)한국건설안전공사 540,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 세무회계 정인 800,000원 26.04.27 ~ 26.07.01
2026.04.24 102동 외벽 크랙 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 (주)어진건설 1,665,400원 26.04.24 ~ 26.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법