기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 죽향리

주은옥향아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 성왕로 1274

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,069원 옥천군 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 323세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.10.31 (29년차)
관리비부과면적
29,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주은산업
주차
204대
CCTV
53대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380405
주은옥향아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,093원 601.9 17,472,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,556원 높음 23% 옥천군 중앙값 ㎡당 466.6원 대비 573.6 16,652,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 낮음 29% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.1 236,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 23% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 54,060
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 1.0 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 1.0 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,453원 높음 186% 옥천군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 16.2 469,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,005원 434.0 12,598,697
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,235원 높음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 169.5 4,921,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,868원 낮음 17% 옥천군 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 221.1 6,417,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 697원 높음 4% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.8 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,477원 높음 7% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 27.6 800,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 235,147
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,546원 72.8 2,114,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,843원 높음 117% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 53.9 1,564,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,703원 낮음 24% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 18.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,790원 754.2 21,896,262
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,898원 낮음 34% 옥천군 중앙값 ㎡당 65.5원 대비 43.4 1,259,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,078원 높음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 512.7 14,883,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 327원 비교 자료 없음 3.6 105,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,666원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 140.9원 대비 140.9 4,090,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.6 742,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 929원 낮음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,501원 낮음 6% 옥천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 16.7 484,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 93원 비교 자료 없음 1.0 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,548원 206.4 5,990,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,548원 낮음 27% 옥천군 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 206.4 5,990,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,983원 중앙값 2,088원/㎡ 낮음 1% 2,069 60,072,419

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 307,361원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,473만 25.03
  2. 5,639만 25.04
  3. 5,404만 25.05
  4. 5,349만 25.06
  5. 5,883만 25.07
  6. 5,941만 25.08
  7. 6,051만 25.09
  8. 5,386만 25.10
  9. 5,359만 25.11
  10. 5,474만 25.12
  11. 5,900만 26.01
  12. 6,007만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
58,474,627원
2026년 2월
60,072,419원

세대당 ▲ +4,946원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,155만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 18,999원
월 부과액의 7년 8개월 월 5,990,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,771원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 9,751만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 재활용품 수거 용역 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 9호 수의계약 대상 대원환경 581,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 메인애드 600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 신우회계법인 550,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.07.13 위탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 8호 수의계약 대상 중앙종합관리(주) 12,826,200원 26.09.10 ~ 31.09.09
2026.06.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 9호 수의계약 대상 티케이엘리베이터코리아 17,454,545원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 유도등 선로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 (주)선진엔지니어링 740,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.19 무선 전동 예초기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 케이툴마트(주) 292,727원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.15 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 (주)한국건설안전공사 540,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 세무회계 정인 800,000원 26.04.27 ~ 26.07.01
2026.04.24 102동 외벽 크랙 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업지 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 수의계약 대상 (주)어진건설 1,665,400원 26.04.24 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법