기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 금구리

다산금빛아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 가화3길 8

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,931원 옥천군 대비 높음 1%
  • 270세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2002.08.08 (24년차)
관리비부과면적
22,448㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
다산건설
주차
150대
CCTV
42대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380603
다산금빛아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,671원 368.9 8,281,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,383원 낮음 25% 옥천군 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 329.4 7,393,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 23% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.6 305,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 6% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 58,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 204% 옥천군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 38,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,797원 높음 84% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.6 485,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,683원 489.3 10,984,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,103원 높음 3% 옥천군 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 157.6 3,537,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,199원 높음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 279.0 6,263,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,148원 높음 83% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.8 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 높음 19% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 30.9 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 667원 높음 4% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,278원 87.5 1,965,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,278원 높음 264% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 87.5 1,965,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,662원 573.3 12,868,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,690원 낮음 68% 옥천군 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 20.3 456,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,055원 낮음 7% 옥천군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 337.4 7,574,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -378원 비교 자료 없음 -4.5 -102,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,295원 높음 13% 옥천군 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 147.9 3,319,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 25.1 562,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,618원 높음 88% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.5 436,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,967원 높음 42% 옥천군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 23.7 531,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 332원 비교 자료 없음 4.0 89,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,257원 412.0 9,249,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,257원 높음 60% 옥천군 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 412.0 9,249,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,551원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 1% 1,931 43,348,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 414,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,489만 25.01
  2. 4,667만 25.02
  3. 5,517만 25.03
  4. 5,422만 25.04
  5. 4,335만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,671만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 354만원 ㎡당 42,620원
월 부과액의 8년 7개월 월 9,249,300원 부과 · 825,000원 사용
적립률 12.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 8,842원 대비 높음 382% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 1,218만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 어린이놀이시설 페인트공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주) 옥천고려페인트대리점 1,260,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 어린이 놀이시설 페인트 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시○○동 ○○호 별표2,수의계약 (주)옥천 고려페인트대리점 1,260,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.27 고무칩보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시○○동 ○○호 별표2,수의계약 및 입주자대표회의 의결 프렌즈 400,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.27 어린이놀이터 바닥 고무칩보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 어린이놀이터바닥고무칩보수공사 프렌즈 400,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.19 변전실 1종접지 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시○○동 ○○호 별표2,수의계약. 입주자대표회의 의결 해심전력(주) 2,380,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.04.16 옥상방화문 비상자동문 개폐장치 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시○○동 ○○호 별표2,수의계약 및 입주자대표회의 의결에 의함. 명일방재(주) 600,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.04.09 다산금빛아파트재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 사업자선정지침 별표2 입주자대표회의 의결에 의함. 대원환경 883,636원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부 고시○○동 ○○호 별표2,수의계약 정품감사반,세무회계청담 850,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2,수의계약대상 대전PCO 818,182원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.11 다산금빛아파트 누수복구공사2차수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시○○동 ○○호 별표2,수의계약 (주)중방건설 3,000,000원 26.02.11 ~ 26.02.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법