기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 마암리

마암현대아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 성암1길 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,838원 옥천군 대비 낮음 9%
  • 275세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.06.04 (34년차)
관리비부과면적
28,046㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
215대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380804
마암현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,413원 268.8 7,538,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,197원 낮음 47% 옥천군 중앙값 ㎡당 485.6원 대비 256.9 7,204,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,040원 낮음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 285,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 39% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 48,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,394원 435.3 12,208,469
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,645원 낮음 18% 옥천군 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 124.0 3,477,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,317원 높음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 267.8 7,512,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 낮음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,909원 높음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 28.5 800,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 229,069
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,167원 80.1 2,245,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,549원 높음 34% 옥천군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 44.6 1,250,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,618원 높음 34% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 35.5 995,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,814원 704.2 19,748,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,225원 높음 106% 옥천군 중앙값 ㎡당 62.8원 대비 129.7 3,636,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,933원 낮음 26% 옥천군 중앙값 ㎡당 516.3원 대비 381.7 10,706,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,355원 비교 자료 없음 -13.3 -372,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,929원 낮음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 146.4 4,105,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 낮음 15% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 22.1 620,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,699원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.7 467,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 857원 비교 자료 없음 8.4 235,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,693원 350.0 9,815,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,693원 높음 25% 옥천군 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 350.0 9,815,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,482원 중앙값 2,025원/㎡ 낮음 9% 1,838 51,557,489

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,771,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,156만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,795만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 12,406원
월 부과액의 2년 11개월 월 9,815,670원 부과 · 781,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 8,550원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 6,800만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 아파트 내,외부 크랙보수 및 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명회참석여부,입찰구비서류여부, 확인과 최저가낙찰. 경쟁입찰 낙찰 268,000,000원 –
2025.04.29 지하전기실 변압기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명회참석여부,입찰구비서류여부,확인과 최저낙찰. 경쟁입찰 낙찰 26,000,000원 –
2024.10.07 지하저수조 방수,도료 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,160,000원 –
2023.04.26 급수방식 전환 및 부스터펌프 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한최고점회득 경쟁입찰 낙찰 138,700,000원 –
2022.10.24 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 합자회사 지엔지 181,305,600원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.10.17 재활용품 매각(수거) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2, 수의계약 대원환경(주) 660,000원 22.11.01 ~ 23.10.31
2022.10.11 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 대한주택종합관리(주) 7,496,804원 23.01.01 ~ 25.12.31
2022.06.29 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 석암산업(주) 1,660,000원 22.06.01 ~ 23.05.31
2022.06.23 22년 소방시설 작동기능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 명일방재(주) 1,045,460원 22.06.30 ~ 22.06.30
2022.06.16 승강기 고장부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 (주)동양테크 엘리베이터 2,330,000원 22.06.17 ~ 22.06.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법