기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 마암리

마암현대아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 성암1길 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,816원 옥천군 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 275세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.06.04 (34년차)
관리비부과면적
28,046㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
215대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380804
마암현대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,176원 286.1 8,023,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,292원 낮음 40% 옥천군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 277.4 7,780,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 낮음 43% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.3 175,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 31% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 50,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 61원 낮음 91% 옥천군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.6 16,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,115원 452.2 12,681,739
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,598원 낮음 21% 옥천군 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 123.5 3,464,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,084원 높음 6% 옥천군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 285.2 7,998,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 낮음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,909원 높음 11% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 28.5 800,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 229,069
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,167원 80.1 2,245,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,040원 높음 52% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 39.6 1,110,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,127원 높음 61% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 40.5 1,135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,091원 648.0 18,174,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,127원 높음 61% 옥천군 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 99.3 2,784,794
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,520원 낮음 11% 옥천군 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 377.7 10,593,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -478원 비교 자료 없음 -4.7 -131,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,679원 낮음 4% 옥천군 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 124.3 3,486,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,164원 낮음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.2 595,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,807원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 17.7 496,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,693원 350.0 9,815,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,693원 높음 36% 옥천군 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 350.0 9,815,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,242원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 11% 1,816 50,941,613

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,364,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,155만 25.02
  2. 4,794만 25.03
  3. 4,887만 25.04
  4. 4,703만 25.05
  5. 4,778만 25.06
  6. 5,071만 25.07
  7. 5,292만 25.08
  8. 5,278만 25.09
  9. 4,799만 25.10
  10. 4,828만 25.11
  11. 4,852만 25.12
  12. 5,094만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
51,557,489원
2026년 1월
50,941,613원

세대당 ▼ -2,239원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,616만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 16,621원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,815,670원 부과 · 990,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,309원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.24 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 합자회사 지엔지 181,305,600원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.10.17 재활용품 매각(수거) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2, 수의계약 대원환경(주) 660,000원 22.11.01 ~ 23.10.31
2022.10.11 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 대한주택종합관리(주) 7,496,804원 23.01.01 ~ 25.12.31
2022.06.29 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 석암산업(주) 1,660,000원 22.06.01 ~ 23.05.31
2022.06.23 22년 소방시설 작동기능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 명일방재(주) 1,045,460원 22.06.30 ~ 22.06.30
2022.06.16 승강기 고장부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 (주)동양테크 엘리베이터 2,330,000원 22.06.17 ~ 22.06.17
2022.05.25 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 (주)대산클렌징 2,160,000원 22.06.01 ~ 23.05.31
2022.03.01 전기설비 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2, 수의계약 선두전력기술단 520,000원 22.03.01 ~ 24.02.28
2021.12.30 승강기 유지보수 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2, 수의계약 (주)동양테크엘리베이터 800,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.10.29 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 한국놀이시설 1,100,000원 21.10.29 ~ 21.10.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법