기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 지현동

지현현대아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 지곡10길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,913원 충주시 대비 낮음 3%
  • 268세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1990.10.31 (36년차)
관리비부과면적
27,449㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)현대산업개발
주차
187대
CCTV
58대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
부건피엔피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38007001
지현현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,214원 373.1 10,241,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,633원 낮음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 357.7 9,817,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 낮음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.9 216,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 78,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 높음 69% 충주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 낮음 50% 충주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.2 89,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,636원 504.1 13,838,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,118원 낮음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 147.6 4,051,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,922원 높음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 321.4 8,823,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,612원 낮음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 25.5 700,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 164원 비교 자료 없음 1.6 43,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 821원 높음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,140원 50.2 1,377,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,140원 높음 70% 충주시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 50.2 1,377,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,400원 745.9 20,475,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,830원 낮음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 76.4 2,098,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,079원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 420.6 11,545,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,110원 비교 자료 없음 10.8 297,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,475원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 199.9 5,487,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.7 595,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 933원 낮음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.1 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 454원 낮음 58% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.4 121,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 299원 비교 자료 없음 2.9 80,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,586원 240.0 6,589,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,586원 높음 23% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 240.0 6,589,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,976원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 3% 1,913 52,521,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 279,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,252만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,552만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 21,695원
월 부과액의 7년 6개월 월 6,589,100원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 900만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 배전반 차단기 500A 2개 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 여름철 전기사룡량 증대에 따라 배전반 차단기 용량이 부족하여 잦은 정전사고로 주민공통이 심하여 긴급하게 증설공사 주식회사 동명전기 9,000,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2024.11.25 104동 경비실 소방화재수신반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 수의계약공사, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 우진방재 1,740,000원 24.11.25 ~ 24.11.25
2024.10.25 101동1라인 소방배관누수수리 및 앵글밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 수의계약공사, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 우진방재 2,100,000원 24.10.25 ~ 24.10.25
2024.06.25 옥상우레탄방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · (주) 세영건설은 2024.6.10.일자 지현현대아파트 옥상우레탄방수공사 입찰공고의 입찰참가자격을 보유하고 최저가로 응찰함. 경쟁입찰 낙찰 79,800,000원 –
2024.04.15 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간 도래와 거래조건 양호 전국무역 122,727원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.09 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간 도래와 거래조건 양호 우리전기안전관리(주) 545,455원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.03.12 수목방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수목소독시기 도래와 거래조건 양호 명품조경(주) 1,363,636원 24.03.12 ~ 24.12.31
2024.03.07 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간 도래와 거래조건 양호 한국방역공사 1,590,000원 24.03.07 ~ 24.12.31
2024.02.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사의무대상 첫해 다한회계법인 990,909원 24.02.08 ~ 24.12.31
2024.01.31 관리비 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 도래와 거래조건 양호 (주)현성이지스 2,572,800원 24.02.19 ~ 26.02.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법