기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 목행동

새한목행아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 목행산단3로 13-9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,310원 충주시 대비 낮음 30%
  • 444세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.11.23 (31년차)
관리비부과면적
37,521㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
새한건설
주차
339대
CCTV
67대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38024003
새한목행아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,711원 363.4 13,635,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,006원 낮음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 343.2 12,878,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 낮음 19% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.8 294,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 62% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 33,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 21% 충주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 높음 47% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.5 394,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,085원 320.5 12,025,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,332원 낮음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 145.9 5,475,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,532원 낮음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 136.5 5,120,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 338원 낮음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.0 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,883원 높음 27% 충주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 34.1 1,279,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,528원 41.7 1,566,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,877원 낮음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 22.2 833,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,539원 높음 23% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 18.2 683,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 113원 비교 자료 없음 1.3 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,313원 358.7 13,459,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,760원 높음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 80.0 3,001,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 723원 비교 자료 없음 8.6 321,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,157원 높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 250.4 9,393,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 797원 낮음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.4 354,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 877원 낮음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.4 389,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,084원 225.8 8,473,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,084원 높음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 225.8 8,473,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,722원 중앙값 1,868원/㎡ 낮음 30% 1,310 49,160,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 545,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,923만 25.01
  2. 5,179만 25.02
  3. 4,889만 25.03
  4. 4,916만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 947만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,918원
월 부과액의 1년 1개월 월 8,473,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,601원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 3,557만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.13 아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 재계약 신협중앙회 4,847,000원 25.11.20 ~ 26.11.20
2025.11.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 현대엘리베이터(주)충청지사 30,720,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.26 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 기웅정보통신(주) 500,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.09.10 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약 대한주택관리사협회 140,000원 25.09.12 ~ 26.09.12
2025.09.01 정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 소액수의계약 (주) 교원프라퍼티 1,314,000원 25.09.01 ~ 30.08.31
2025.06.20 외부회계 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액수의계약 동성회계법인 1,200,000원 25.06.20 ~ 25.07.31
2025.05.31 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약 KB손해보험 320,200원 25.07.25 ~ 26.07.25
2025.05.30 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약 (주) 고암 2,900,000원 25.05.30 ~ 26.05.30
2025.05.23 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약 대한주택관리사협회 31,500원 25.05.31 ~ 26.05.31
2025.03.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 주식회사 벡스원 1,386,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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