기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 목행동

새한목행아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 목행산단3로 13-9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,329원 충주시 대비 낮음 29%
  • 444세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.11.23 (31년차)
관리비부과면적
37,521㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
새한건설
주차
339대
CCTV
67대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38024003
새한목행아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,540원 373.2 14,003,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,033원 낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 355.4 13,334,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.8 329,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 59% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.0 37,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 680원 높음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 301,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,911원 330.3 12,392,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,760원 낮음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 151.0 5,665,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,730원 낮음 40% 충주시 중앙값 ㎡당 232.6원 대비 138.8 5,208,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 249원 낮음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.9 110,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,171원 높음 38% 충주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 37.5 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,528원 41.7 1,566,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,877원 낮음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 22.2 833,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,539원 높음 38% 충주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 18.2 683,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 113원 비교 자료 없음 1.3 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,216원 357.6 13,415,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,159원 높음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 96.6 3,622,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 713원 비교 자료 없음 8.4 316,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,537원 높음 3% 충주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 231.2 8,674,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 804원 낮음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 357,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,002원 낮음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.9 444,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,084원 225.8 8,473,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,084원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 225.8 8,473,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,279원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 29% 1,329 49,851,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,358,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,923만 25.01
  2. 5,179만 25.02
  3. 4,889만 25.03
  4. 4,916만 25.04
  5. 4,980만 25.05
  6. 5,042만 25.06
  7. 4,971만 25.07
  8. 5,128만 25.08
  9. 5,059만 25.09
  10. 5,057만 25.10
  11. 4,983만 25.11
  12. 4,985만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,586만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,621원
월 부과액의 1년 4개월 월 8,473,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,420원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 3,557만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.13 아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 재계약 신협중앙회 4,847,000원 25.11.20 ~ 26.11.20
2025.11.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 현대엘리베이터(주)충청지사 30,720,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.26 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 기웅정보통신(주) 500,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.09.10 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약 대한주택관리사협회 140,000원 25.09.12 ~ 26.09.12
2025.09.01 정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 소액수의계약 (주) 교원프라퍼티 1,314,000원 25.09.01 ~ 30.08.31
2025.06.20 외부회계 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액수의계약 동성회계법인 1,200,000원 25.06.20 ~ 25.07.31
2025.05.31 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약 KB손해보험 320,200원 25.07.25 ~ 26.07.25
2025.05.30 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약 (주) 고암 2,900,000원 25.05.30 ~ 26.05.30
2025.05.23 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약 대한주택관리사협회 31,500원 25.05.31 ~ 26.05.31
2025.03.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 주식회사 벡스원 1,386,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법