기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 연수동

충주연수2 관리비 명세서

충청북도 충주시 예성로 356

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,453원 충주시 대비 높음 75%
  • 1,582세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,582세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.05.24 (33년차)
관리비부과면적
63,797㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
학산,임광
주차
392대
CCTV
61대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38076521
충주연수2 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,130원 722.3 46,083,409
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,398원 높음 78% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 704.2 44,925,504
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 높음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.2 652,525
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 높음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.5 226,363
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.5 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 45% 충주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 30,417
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 96원 낮음 64% 충주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.4 151,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,029원 422.3 26,939,919
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,273원 낮음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 130.8 8,342,338
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,817원 높음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 268.2 17,111,748
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 29원 낮음 85% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.7 45,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 910원 낮음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 22.6 1,440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,341원 33.2 2,120,752
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 532원 낮음 55% 충주시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 13.2 841,003
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 783원 높음 54% 충주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.4 1,238,082
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 26원 비교 자료 없음 0.7 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,747원 2,275.1 145,143,316
D01 난방비(공용) 공용부 난방 81,853원 비교 자료 없음 2,029.8 129,492,168
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,336원 비교 자료 없음 107.5 6,860,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,311원 낮음 65% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 32.5 2,073,988
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,209원 낮음 54% 충주시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 104.4 6,658,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 91% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 0.9 58,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,246원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 75% 3,453 220,287,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 837,846원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,029만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 19억 4,386만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 청주산남2-1외 7개단지 보일러 세관 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 71,370,000원 –
2026.07.02 2026년 영구임대아파트 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기타공공기관 계약사무 운영규정 제7조제6호- 추정가격이 2천만원 이하인 계약 (주)벡스원 5,000,000원 26.07.02 ~ 26.08.02
2026.07.01 도시가스 지역정압기 부지점용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액이500만원 이하인경우-주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 참빛충북도시가스(주) 244,500원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.04 충주연수2외7개 단지 2026년 수처리제(청관제)물품구매경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.04.08 2026년 충주연수2단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상 제7호 - 2회 유찰 성도C&D 1,447,200원 26.04.08 ~ 27.03.31
2026.03.19 2026년 대기배출시설 측정대행 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)가온환경 1,400,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2025.12.29 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)KB손해보험 3,980,100원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.29 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 삼성화재해상보험(주) 658,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 공동주택 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 전설홀딩스 협동조합 6,401,046원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.11 2026년 제천하소4 외 7개단지 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 1,387,015,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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