2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청북도 충주시2025년 12월 부과분
삼성2차아파트
충청북도 충주시 연수서1길 20
세대당 평균 월 관리비
189,103원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 충주시 세대당 중앙값
- 183,940원
충주시 97곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,160㎡
- 전용면적 합계
- 35,183㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 34,457원 단지 총액 1,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,075원 단지 총액 2,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,400원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 75,413원 단지 총액 3,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,757원 단지 총액 1,332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,981,287원 · 세대당 199,961
- 2025년 2월 95,091,487원 · 세대당 198,107
- 2025년 3월 87,448,169원 · 세대당 182,183
- 2025년 4월 90,078,589원 · 세대당 187,663
- 2025년 5월 90,942,651원 · 세대당 189,463
- 2025년 6월 90,502,901원 · 세대당 188,547
- 2025년 7월 98,283,701원 · 세대당 204,757
- 2025년 8월 103,966,277원 · 세대당 216,596
- 2025년 9월 99,017,680원 · 세대당 206,286
- 2025년 10월 91,140,573원 · 세대당 189,876
- 2025년 11월 90,038,077원 · 세대당 187,579
- 2025년 12월 90,769,346원 · 세대당 189,102
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,479만원
- 월 부과액13,323,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,399원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,420원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9,994만원
-
2026.09.10 178,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 468,400원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 4,800,000원
옥상중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 700,000원
해충방제계약서
팜스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 900,000원
104동 2~3라인 오폐수관 보수 공사
예원건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 4,000,000원
정문 담장 철거 및 수목제거 공사 계약서
청룡 창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,100,000원
외부회계감사계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 700,000원
해충방제계약서
팜스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 43,200,000원
승강기유지보수
(주)현대엘리베이터, (주)시대산업
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 5,400,000원
소독용역계약서
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 1,500,000원
저수조청소계약서
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 3,310,000원
관리사무소 벽 철거 및 리모델링 공사
중원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 4,608,000원
관리비전산용역계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 27,600원
전기차충전시설 사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 5,452,900원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 2,448,500원
아파트단체 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 40,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 2,500,000원
외벽 도장공사 설계 및 시공 감리 용역계약서
건축사무소 토가
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 16,503,840원
위.수탁관리계약
주식회사 일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 2,100,000원
소방작동기능점검 및 정밀점검 계약서
(주)대진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 650,000원
해충방제계약서
팜스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 241,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 1,800,000원
관리비고지서 광고 수입
애플새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.26 181,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 300,000원
어린이놀이터 흔들놀이
뉴월드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.12 545,455원
시설물 광고 게약
대성광고 대행사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 374,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 464,000원
엘리베이터 교체 공사 부가세 환급 사건 위임 계약
법무법인 강남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 1,188,000원
AFMS서비스 이용 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 4,320,000원
재활용의류 수거
한국재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
120세대 154,332원 -
22평
전용 74.2㎡
240세대 191,405원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 219,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.