기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 용산동

영진보람아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 용산로 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,127원 충주시 대비 높음 8%
  • 629세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
629세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.04.17 (30년차)
관리비부과면적
53,936㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영진건설주식회사
주차
483대
CCTV
81대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38077401
영진보람아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,007원 384.9 20,761,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,448원 낮음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 366.7 19,781,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 685원 낮음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.0 431,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 56% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 61,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 126% 충주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 608원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.1 382,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,296원 586.5 31,636,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,360원 높음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 179.1 9,661,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,729원 높음 50% 충주시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 358.4 19,328,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 318원 낮음 22% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,889원 높음 65% 충주시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 45.4 2,446,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,897원 33.8 1,821,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,897원 높음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 33.8 1,821,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,151원 911.4 49,156,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,694원 낮음 66% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 31.4 1,694,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,756원 높음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 556.9 30,038,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 225원 비교 자료 없음 2.6 141,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,761원 높음 22% 충주시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 277.1 14,945,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.6 1,487,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 928원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.8 584,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 421원 낮음 53% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.9 264,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,007원 210.0 11,326,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,007원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 210.0 11,326,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,357원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 8% 2,127 114,702,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 832,981원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,470만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,818만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 5,343원
월 부과액의 2년 1개월 월 11,326,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.25 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 회계법인 예다움 1,250,000원 25.08.25 ~ 25.09.30
2024.08.28 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 회계법인 예다움 1,250,000원 24.08.28 ~ 24.09.30
2023.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 예다움세무회계 1,250,000원 23.07.28 ~ 23.09.30
2022.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 동아송강회계법인 1,250,000원 22.06.24 ~ 22.09.30
2021.05.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 예다움세무회계 1,350,000원 21.05.21 ~ 21.09.30
2020.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원 미만 계약 예다움 세무회계 1,350,000원 20.06.25 ~ 20.08.06
2020.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원 이하 예다움 세무회계 1,350,000원 20.06.25 ~ 20.08.06
2020.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원 이하 예다움 세무회계 1,350,000원 20.06.25 ~ 20.08.06
2020.03.25 체육시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 삼성화재 21,500원 20.04.01 ~ 21.04.01
2020.03.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 삼성화재 98,000원 20.04.01 ~ 21.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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