기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 안림동

안림LG아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 금봉대로 397

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,790원 충주시 대비 낮음 4%
  • 546세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1996.08.16 (30년차)
관리비부과면적
54,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설
주차
591대
CCTV
95대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38077902
안림LG아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,306원 381.4 20,915,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,021원 낮음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 358.7 19,667,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 489원 낮음 50% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.9 266,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 23% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 99,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 220% 충주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.5 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,367원 높음 90% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.6 746,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,804원 396.4 21,733,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,239원 높음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 181.6 9,958,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,223원 낮음 29% 충주시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 171.5 9,403,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 525원 높음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.2 286,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,058원 높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 30.4 1,669,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 414,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,926원 29.1 1,597,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,985원 낮음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 19.8 1,084,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 940원 비교 자료 없음 9.4 513,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,262원 769.4 42,185,220
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 1,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,301원 높음 79% 충주시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 122.5 6,716,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,043원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 358.9 19,679,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,389원 높음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 252.8 13,862,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.9 1,255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 916원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 312원 낮음 72% 충주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.1 170,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,436원 213.4 11,703,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,436원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 213.4 11,703,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,734원 중앙값 1,868원/㎡ 낮음 4% 1,790 98,134,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,334,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 332만 25.01
  2. 1억 585만 25.02
  3. 9,589만 25.03
  4. 9,813만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,094만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,859원
월 부과액의 3년 1개월 월 11,703,910원 부과 · 533,500원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,601원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6,435만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의의결 (주)일택 13,570,040원 26.08.17 ~ 29.08.16
2026.06.08 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 신화전자(주) 35,000,000원 26.07.02 ~ 26.08.30
2026.06.02 소나무전지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공개입찰 2회 유찰로 수의계약함 (주)전문건설조경 8,500,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.01.26 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 소신소방 2,400,000원 26.02.01 ~ 26.09.30
2025.12.31 관리비 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)현성이지스 218,400원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 대성환경 700,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 주식회사 벡스원 860,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)일건 2,700,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.27 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 한국재생자원 202,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 재활용(헌옷)수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 한국재생자원 200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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