충청북도 충주시2026년 8월 부과분
연수주공5단지
충청북도 충주시 예성로 401
세대당 평균 월 관리비
151,758원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 257대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 27,802㎡
- 전용면적 합계
- 19,694㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 32,721원 단지 총액 1,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,912원 단지 총액 1,508만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,829원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 62,688원 단지 총액 2,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,608원 단지 총액 740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,795,574원 · 세대당 156,656
- 2025년 10월 58,016,578원 · 세대당 138,134
- 2025년 11월 58,722,526원 · 세대당 139,815
- 2025년 12월 58,548,610원 · 세대당 139,401
- 2026년 1월 58,965,630원 · 세대당 140,394
- 2026년 2월 57,509,464원 · 세대당 136,927
- 2026년 3월 55,265,764원 · 세대당 131,585
- 2026년 4월 56,816,376원 · 세대당 135,277
- 2026년 5월 55,079,622원 · 세대당 131,141
- 2026년 6월 58,317,200원 · 세대당 138,850
- 2026년 7월 59,993,392원 · 세대당 142,841
- 2026년 8월 63,738,348원 · 세대당 151,757
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,947원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 462만원
- 월 부과액7,395,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,763원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,219만원
-
2026.09.30 2,363,636원
소방시설의 종합 점검 및 작동점검 용역
(주)대진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 33,900원
승강기사고배상책임 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 3,207,276원
재활용품 수거
영천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 10,000,000원
지하주차장 도장 공사(바닥 제외)
(주)백승
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,512,000원
중고의류 수거
영천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 305,300원
재난배상책임보험
충주농협시청앞지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 5,000,000원
감리용역(외벽코킹 및 내·외벽 균열보수 재도장 공사)
충주건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 319,590,000원
외벽 코킹 및 내·외벽 균열 보수 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 4,800,000원
세대 소독 용역
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.09 2,060,200원
아파트 화재보험
교현새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 47,300원
어린이놀이시설배상책임공제
교현새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 2,723,200원
영업배상책임보험(시설물소유자)
교현새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 550,000원
세무대행서비스
선율회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 2,600,000원
소방시설의 종합점검 및 작동점검 용역
(주)대진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 55,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 266,700원
재난배상책임보험
충주농협시청앞지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 3,207,276원
재활용품 수거
영천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 1,512,000원
중고의류 수거
영천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.11 28,000,000원
주차장 확장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.01 2,000,000원
수목 소독
대동나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.26 40,500,000원
변압기 및 주변기기 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 2,145,455원
외부 공인회계 감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.17 1,000,000원
자가용 전기설비 직무고시 위탁
주식회사 대일전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 2,127,000원
아파트 화재보험
교현새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.09 48,800원
어린이놀이시설배상책임공제
교현새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.09 2,723,200원
시설소유자배상책임 보험
교현
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 550,000원
세무대행서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 1,000,000원
502동 지하 6~8호 라인 오수 횡주관 통수 공사
대성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.28 73,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.09 1,800,000원
소방시설 점검
(주)시원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
120세대 128,455원 -
15평
전용 49.8㎡
300세대 161,079원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.