기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 교현동

교현주공아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 예성로 273

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 741원 충주시 대비 낮음 63%
  • 720세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
17개 동 · 5층
사용승인
1979.01.01 (47년차)
관리비부과면적
31,607㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
500대
CCTV
30대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38095103
교현주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,618원 560.8 17,725,204
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,015원 높음 33% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 524.3 16,570,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 높음 54% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.9 471,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 98,680
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 2.4 75,244
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 121% 충주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 624원 높음 118% 충주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.2 449,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,927원 89.4 2,827,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,701원 낮음 52% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 84.3 2,664,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 226원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 162,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,389원 31.6 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,389원 높음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 31.6 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,285원 29.3 925,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 523원 낮음 87% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 11.9 376,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 52원 비교 자료 없음 1.2 37,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 417원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 286원 낮음 38% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.5 205,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 8원 비교 자료 없음 0.2 5,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,328원 30.3 956,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,328원 낮음 84% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 30.3 956,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 32,547원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 63% 741 23,433,724

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,339,131원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,343만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,836만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 10,705원
월 부과액의 29년 6개월 월 956,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.14 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소독용역 회당 비용 변경 푸른방역 500,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.10 공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2025충주시집중안전점검의 조치계획으로 대표회의 결의(25.7.9) 남한강전기공사 2,550,000원 25.07.14 ~ 25.07.24
2025.06.10 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 안전진단 · 4/29 대표회의 추인 한국생활환경안전협회 113,000원 25.06.10 ~ 27.06.16
2025.05.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 정기 외부회계감사 실시 (대표회의 승인) 회계법인 동행 940,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.04.24 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 4/29 대표회의 추인 충주중앙신협 351,700원 25.04.27 ~ 26.04.26
2025.04.24 화재+배상책임 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 4/29 대표회의 추인 충주중앙신협 2,285,300원 25.04.27 ~ 26.04.27
2025.04.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 4/29 대표회의 추인 충주중앙신협 131,000원 25.04.28 ~ 26.04.27
2024.03.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에서 수의계약키로 체결 동아송강회계법인 1,350,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.09.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의에서 수의계약키로 체결 푸른방역 650,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.03.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에서 수의계약키로 체결 동아송강회계법인 1,350,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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