기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 봉방동

봉방세중참사랑 관리비 명세서

충청북도 충주시 봉방1길 17

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,156원 충주시 대비 높음 9%
  • 113세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2004.12.08 (22년차)
관리비부과면적
12,178㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세중엔지니어링(주)
주차
114대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38095902
봉방세중참사랑 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,604원 506.7 6,170,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,845원 낮음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 258.4 3,146,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,738원 높음 520% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 16.1 196,430
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 24,906원 비교 자료 없음 231.1 2,814,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 115원 낮음 84% 충주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 1.1 13,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,894원 630.0 7,672,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,299원 낮음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 160.5 1,954,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,923원 높음 79% 충주시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 426.1 5,189,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,673원 높음 58% 충주시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 43.4 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,563원 775.4 9,442,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,637원 높음 454% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 516.3 6,287,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,139원 비교 자료 없음 214.7 2,614,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.8 265,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,584원 높음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.7 179,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 858원 낮음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 96,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,300원 244.0 2,971,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,300원 높음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 244.0 2,971,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,362원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 9% 2,156 26,256,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 97,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,626만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,768만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 290만원 ㎡당 26,908원
월 부과액의 9년 2개월 월 2,971,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 높음 304% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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