기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 충주시 봉방동
봉방세중참사랑 관리비 명세서
충청북도 충주시 봉방1길 17
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,053원 충주시 대비 ▲높음 1%
- 113세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 12층
- 사용승인
- 2004.12.08 (22년차)
- 관리비부과면적
- 12,178㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세중엔지니어링(주)
- 주차
- 114대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 충주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,058원 |
합계의 19%
|
390.3 | 4,752,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,126원 | ▼낮음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 379.1원 대비 | 242.4 | 2,952,190 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 353원 | ▲높음 46% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.3 | 39,860 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 14,826원 | 비교 자료 없음 | 137.6 | 1,675,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 754원 | ▼낮음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.0 | 85,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,503원 |
합계의 31%
|
626.4 | 7,627,870 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,575원 | ▼낮음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 | 153.8 | 1,873,010 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,255원 | ▲높음 79% 충주시 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 | 429.2 | 5,226,860 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,673원 | ▲높음 63% 충주시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 43.4 | 528,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,393원 |
합계의 39%
|
792.4 | 9,649,430 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 55,256원 | ▲높음 633% 충주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 | 512.7 | 6,243,880 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,957원 | 비교 자료 없음 | 231.6 | 2,820,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,323원 | ▲높음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 21.6 | 262,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 57% 충주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 18.6 | 226,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 858원 | ▼낮음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 8.0 | 96,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,300원 |
합계의 12%
|
244.0 | 2,971,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,300원 | ▲높음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 | 244.0 | 2,971,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 221,255원 | 중앙값 2,037원/㎡ ▲높음 1% | 2,053 | 25,001,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 77,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,551만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
306만원
㎡당 28,372원
월 부과액의
9년 8개월
월 2,971,900원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,903원 대비
▲높음 311%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2014.05.15 | 자동문시스템 설치 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 32,010,000원 | 14.05.16 ~ 14.05.23 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법