기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 칠금동

금릉현대아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 금릉로 45

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,165원 충주시 대비 높음 10%
  • 520세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
520세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.06.30 (31년차)
관리비부과면적
41,205㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
349대
CCTV
95대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096503
금릉현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,099원 468.2 19,291,426
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,149원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 443.6 18,277,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.6 478,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 55% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 44,480
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.1 45,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 낮음 45% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 761원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.6 395,926
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,212원 507.5 20,910,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,296원 낮음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 142.6 5,874,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,291원 높음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 237.4원 대비 319.2 13,151,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 418원 높음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.3 217,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,206원 높음 48% 충주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 40.5 1,667,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,995원 37.8 1,557,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 385원 낮음 84% 충주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 4.9 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,544원 높음 143% 충주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 32.1 1,322,640
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 67원 비교 자료 없음 0.8 35,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,401원 850.6 35,048,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,842원 높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 111.6 4,597,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,250원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 419.6 17,290,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -962원 비교 자료 없음 -12.1 -500,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,945원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 276.9 11,411,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 31% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.1 1,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 962원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,137원 높음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.3 591,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,840원 300.9 12,396,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,840원 높음 54% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 300.9 12,396,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,547원 중앙값 1,967원/㎡ 높음 10% 2,165 89,204,306

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 872,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,787만 25.01
  2. 8,920만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,365만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 5,428원
월 부과액의 1년 6개월 월 12,396,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,033원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,347만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.15 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 대성환경 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.12 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 푸른방역 4,620,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 푸른방역 770,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 대성환경 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 SK텔레콤(주) 5,727,270원 25.12.06 ~ 28.12.05
2025.11.26 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)청풍소방안전공사 1,220,000원 25.11.26 ~ 25.12.31
2025.11.17 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)우리소방 2,750,000원 25.11.17 ~ 25.12.16
2025.11.11 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 더블유엔(주) 1,900,000원 25.11.11 ~ 27.11.10
2025.11.05 관리비고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)현성이지스 12,480,000원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.08.04 승강기유지수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 현대엘리베이터(주) 34,560,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법