기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암수채 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙1로 47

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,172원 충주시 대비 높음 18%
  • 222세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.09.05 (19년차)
관리비부과면적
25,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대선건설
주차
230대
CCTV
62대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096702
호암수채 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,618원 463.3 11,903,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,874원 높음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 430.9 11,071,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,489원 높음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.9 330,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 23% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 51,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,023원 높음 133% 충주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 17.5 449,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,473원 488.0 12,536,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,933원 높음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 180.9 4,647,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,042원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 242.3 6,225,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 782원 높음 43% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.8 173,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,716원 높음 120% 충주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 58.0 1,491,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,455원 133.5 3,430,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,199원 높음 224% 충주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 96.8 2,486,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,052원 높음 146% 충주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 35.0 899,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 203원 비교 자료 없음 1.8 45,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,951원 794.5 20,413,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,172원 높음 85% 충주시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 148.4 3,812,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,175원 높음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 355.8 9,140,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,163원 높음 19% 충주시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 243.3 6,252,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 낮음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.6 530,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,252원 높음 64% 충주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 802원 낮음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.9 178,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,826원 292.3 7,509,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,826원 높음 48% 충주시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 292.3 7,509,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,322원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 18% 2,172 55,793,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,066만 25.01
  2. 5,966만 25.02
  3. 5,579만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,797만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,149원
월 부과액의 1년 9개월 월 7,509,360원 부과 · 16,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,645원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,790만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥상 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류 확인 및 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 37,900,000원 –
2023.06.08 CCTV 교체 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류 적합. 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 35,400,000원 –
2016.05.23 관리비 고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 100,000원/월 주)현성이지스 100,000원 16.06.01 ~ 18.05.31
2016.05.16 외벽(수성)도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 외벽 일부 현대페인트 1,590,000원 16.05.16 ~ 16.05.17
2016.05.16 외벽(본타일)도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 외 부분보수 현대페인트 912,000원 16.05.21 ~ 16.05.23
2016.05.12 메쉬휀스 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장램프 및 헬스창 환기구 안전망 설치 신도시 종합상사 1,176,000원 16.05.13 ~ 16.05.14
2016.05.02 무늬코트 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 화재보험으로 보수공사 현대페인트 450,000원 16.05.02 ~ 16.05.07
2016.04.20 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 갱신 계약 MG새마을금고중앙회 2,362,300원 16.04.20 ~ 17.04.20
2016.04.06 자동문기기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 104동 1~2라인 현관 자동문기기 교체 중앙자동문 850,000원 16.04.07 ~ 16.04.07
2016.04.05 타일공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타일 제공 명산종합건재 800,000원 16.04.06 ~ 16.04.06
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법